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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 京城大苑

文萊路312號10樓之1

3,180萬

含車位

81.54坪

含車位坪數

39.0萬

4.32坪 10~10/29 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號17樓之2

3,175萬

含車位540萬

84.31坪

含車位15.13坪

38.1萬

4.73坪 17~17/29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號26樓之1

3,160萬

含車位500萬

89.10坪

含車位15.13坪

36.0萬

4.98坪 26~26/29 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號16樓之1

3,160萬

含車位270萬

81.86坪

含車位7.57坪

38.9萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 16~16/29 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號15樓之1

3,160萬

含車位270萬

81.74坪

含車位7.57坪

39.0萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 15~15/29 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號4樓之3

3,150萬

含車位500萬

91.02坪

含車位15.13坪

34.9萬

5.05坪 4~4/29 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號16樓之1

3,150萬

含車位250萬

81.54坪

含車位7.57坪

39.2萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 16~16/29 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 植見築

高雄市左營區立大路88號12樓

3,150萬

含車位

77.18坪

含車位8.22坪

40.8萬

13.26坪 12~12/15 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號23樓之3

3,148萬

含車位450萬

85.11坪

含車位14.30坪

38.1萬

4.71坪 23~23/29 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號17樓之1

3,138萬

含車位250萬

81.74坪

含車位7.57坪

38.9萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 17~17/29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 京城大苑

文萊路312號14樓之3

3,130萬

含車位

89.86坪

含車位坪數

34.8萬

4.96坪 14~14/29 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號14樓之3

3,130萬

含車位450萬

89.86坪

含車位14.30坪

35.5萬

4.96坪 14~14/29 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號21樓之1

3,125萬

含車位460萬

88.95坪

含車位15.13坪

36.1萬

4.98坪 21~21/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號13樓之1

3,118萬

含車位250萬

81.39坪

含車位7.57坪

38.9萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 13~13/29 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號8樓之1

3,110萬

含車位440萬

87.44坪

含車位13.47坪

36.1萬

4.81坪 8~8/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號20樓之1

3,100萬

含車位440萬

87.76坪

含車位13.47坪

35.8萬

4.81坪 20~20/29 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號12樓之2

3,100萬

含車位540萬

83.63坪

含車位15.13坪

37.4萬

4.73坪 12~12/29 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號13樓之1

3,100萬

含車位230萬

81.74坪

含車位7.57坪

38.7萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號3樓之1

3,096萬

含車位250萬

81.74坪

含車位7.57坪

38.4萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 3~3/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號28樓之1

3,088萬

含車位280萬

87.35坪

含車位13.47坪

38.0萬

4.81坪 28~28/29 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號15樓之2

3,080萬

含車位410萬

83.48坪

含車位14.30坪

38.6萬

含裝潢費2800000元；

 4.65坪 15~15/29 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號12樓之2

3,065萬

含車位540萬

83.63坪

含車位15.13坪

36.9萬

4.73坪 12~12/29 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號27樓之3

3,060萬

含車位490萬

87.45坪

含車位14.30坪

35.1萬

4.96坪 27~27/29 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號4樓之1

3,058萬

含車位480萬

87.44坪

含車位13.47坪

34.9萬

含裝潢費2800000元；

 4.81坪 4~4/29 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 太普NEWS

文自路246號

3,050萬

65.06坪

46.9萬

6.23坪 1~1/15 14.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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