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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 天畝苑大樓區

文自路385號18樓之1

2,600萬

含車位

87.04坪

含車位坪數

29.9萬

7.49坪 18~18/18 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號28樓之1

3,400萬

含車位530萬

88.32坪

含車位14.30坪

38.8萬

4.89坪 28~28/29 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 金閣玫瑰園

高雄市左營區崇德路126號9樓之3

600萬

20.67坪

29.0萬

2.31坪 9~9/14 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 星光R15

高雄市左營區重上街238號5樓之2

835萬

38.24坪

21.8萬

3.18坪 5~5/15 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 太普NEWS

高雄市左營區崇德路58號8樓

700萬

含車位

27.21坪

含車位坪數

25.7萬

2.10坪 8~8/15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 臻居大樓

文川路18號

5,000萬

含車位

156.45坪

含車位坪數

32.0萬

26.83坪 1~2/10 9.3年
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈/店面 臻居大樓

高雄市左營區文川路20號

2,350萬

含車位

75.34坪

含車位10.23坪

31.2萬

左營區文川路20號，含車位編號：7號，房地總價：2350萬土地總價：19165913元；建物總價：4334087元

 12.54坪 1~2/10 9.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/店面 臻居大樓

高雄市左營區文川路18號

2,650萬

含車位

81.11坪

含車位20.46坪

32.7萬

左營區文川路18號，含車位編號：5及6號，房地總價：2650萬土地總價：21826454元；建物總價：4673546元含租約；

 14.29坪 1~2/10 9.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京品館

重上街60號11樓之2

750萬

28.24坪

26.6萬

2.48坪 11~11/14 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 都市丰華

高雄市左營區文自路325號7樓之3

1,000萬

含車位

31.80坪

含車位4.78坪

31.5萬

2.81坪 7~7/15 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 夢想館

高雄市左營區孟子路612號4樓

1,709萬

含車位

66.34坪

含車位坪數

25.8萬

8.28坪 4~4/13 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 香格里拉

高雄市左營區博愛三路631號11樓之2

828萬

含車位

32.29坪

含車位7.94坪

25.6萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 4.00坪 11~11/12 20.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 東京小品

高雄市左營區立道路11號9樓之2

235萬

11.96坪

19.6萬

本標的目前外牆、廁所上方及廁所外牆有滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 1.36坪 9~9/10 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 都市丰華

文自路325號6樓之3

970萬

含車位

31.80坪

含車位坪數

30.5萬

2.81坪 6~6/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 風尚美第

立中路76巷76號

2,650萬

含車位

56.68坪

含車位坪數

46.8萬

21.09坪 1~5/5 12.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 大匠之峰大樓

文萊路331號

1,750萬

61.77坪

28.3萬

5.25坪 1~2/21 21.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號3樓之1

3,096萬

含車位250萬

81.74坪

含車位7.57坪

38.4萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 3~3/29 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 瑞豐大第

高雄市左營區文康路143號5樓

950萬

含車位

41.09坪

含車位坪數

23.1萬

5.83坪 5~5/12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 太普NEWS

高雄市左營區崇德路88號

3,520萬

62.49坪

56.3萬

6.46坪 1~1/15 14.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 文自華廈

高雄市左營區文自路419號

2,260萬

79.87坪

28.3萬

陽臺外推；

 22.06坪 1~2/7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微風花園

高雄市左營區文強路191號10樓之1

885萬

32.44坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 10~10/13 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 京城君匯

高雄市左營區重立路505號14樓之1

2,550萬

含車位

78.74坪

含車位16.73坪

32.4萬

7.98坪 14~14/15 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 天畝苑大樓區

文自路385號9樓之2

2,050萬

含車位

59.92坪

含車位坪數

34.2萬

4.69坪 9~9/18 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝 優秀賞52期

高雄市左營區文萊路與立莊路口【優秀賞52期】B棟8號

4,920萬

113.22坪

43.5萬

33.45坪 1~5/5 0.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 優秀賞52

高雄市左營區文萊路170巷1弄55號

4,920萬

114.59坪

42.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 33.45坪 1~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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