高雄捷運紅線生態園區站永慶房產集團實價登錄3.0, 領先政府率先揭露到門牌

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生態園區站實價登錄一覽表

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11311	大樓	中央公園立大路430號14樓	1,650萬含車位	69.32坪含車位坪數	23.8萬	6.56坪	14~14/14	27.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A5棟0號	1,500萬含車位220萬	44.25坪含車位11.60坪	39.2萬	3.64坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	透天厝/其他	高雄市左營區文自路387巷18弄5號	1,500萬含車位	65.15坪含車位坪數	23.0萬	20.05坪	1~4/4	30.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A5棟0號	1,438萬含車位220萬	44.25坪含車位11.60坪	37.3萬	3.64坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A8棟0號	1,433萬含車位220萬	44.06坪含車位11.60坪	37.4萬	3.61坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A5棟0號	1,421萬含車位220萬	44.25坪含車位11.60坪	36.8萬	3.64坪	8~8/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A8棟0號	1,395萬含車位210萬	43.52坪含車位11.06坪	36.5萬	3.61坪	9~9/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B5棟0號	1,388萬含車位210萬	39.37坪含車位11.60坪	42.4萬	3.09坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A8棟0號	1,388萬含車位210萬	43.52坪含車位11.06坪	36.3萬	3.61坪	8~8/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B5棟0號	1,383萬含車位210萬	39.37坪含車位11.60坪	42.2萬	3.09坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B5棟0號	1,380萬含車位210萬	39.37坪含車位11.60坪	42.1萬	3.09坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A13棟0號	1,379萬含車位210萬	40.55坪含車位11.60坪	40.4萬	3.22坪	12~12/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A15棟0號	1,372萬含車位210萬	40.36坪含車位11.60坪	40.4萬	3.21坪	12~12/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A15棟0號	1,367萬含車位210萬	40.36坪含車位11.60坪	40.2萬	3.21坪	14~14/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B1棟0號	1,363萬含車位210萬	40.33坪含車位11.60坪	40.1萬	3.20坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A13棟0號	1,358萬含車位210萬	40.55坪含車位11.60坪	39.7萬	3.22坪	11~11/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A15棟0號	1,348萬含車位200萬	40.72坪含車位11.95坪	39.9萬	3.21坪	7~7/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B5棟0號	1,345萬含車位210萬	39.37坪含車位11.60坪	40.9萬	3.09坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A13棟0號	1,343萬含車位200萬	40.01坪含車位11.06坪	39.5萬	3.22坪	10~10/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B1棟0號	1,342萬含車位210萬	40.33坪含車位11.60坪	39.4萬	3.20坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A13棟0號	1,339萬含車位200萬	40.55坪含車位11.60坪	39.3萬	3.22坪	9~9/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B1棟0號	1,336萬含車位210萬	40.33坪含車位11.60坪	39.2萬	3.20坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】A13棟0號	1,335萬含車位200萬	40.55坪含車位11.60坪	39.2萬	3.22坪	8~8/15	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B1棟0號	1,331萬含車位210萬	40.33坪含車位11.60坪	39.0萬	3.20坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	高鐵SONG 高雄市左營區大中二路【高鐵SONG】B1棟0號	1,325萬含車位210萬	40.33坪含車位11.60坪	38.8萬	3.20坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市1月實價登錄單價排行
1	鼓山區	32.87萬	32.9萬
2	左營區	31.36萬	31.4萬
3	前金區	31.3萬	31.3萬
4	楠梓區	27.18萬	27.2萬
5	三民區	27.16萬	27.2萬
6	新興區	26.56萬	26.6萬
7	苓雅區	26.5萬	26.5萬
8	前鎮區	25.86萬	25.9萬
9	鳳山區	25.61萬	25.6萬

高雄市1月實價登錄漲跌排行
1	苓雅區		0.1 0.1%
2	三民區		0.0 0.0%
3	前金區	-2.2 -2.2%
4	楠梓區	-3.0 -3.0%
5	鼓山區	-3.0 -3.0%
6	前鎮區	-3.7 -3.7%
7	鳳山區	-3.9 -3.9%
8	新興區	-4.4 -4.4%
9	左營區	-4.6 -4.6%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

左營區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0%(0筆)

10~14萬

1.61%
0%(0筆)

15~19萬

4.53%
0.2%(4筆)

20萬以上

93.72%
7.7%(159筆)

6~9萬

0.15%
92.1%(1910筆)

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