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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/辦公

高雄市左營區博愛三路201號2樓

35,000萬

含車位

525.87坪

含車位9.02坪

66.6萬

208.57坪 2~2/4 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 保時捷

華夏路730號

11,300萬

含車位

229.22坪

含車位坪數

49.3萬

21.69坪 1~2/15 17.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路390號25樓

4,700萬

含車位600萬

106.66坪

含車位17.50坪

46.0萬

8.72坪 25~25/28 9.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國泰YOO馥建築

博愛三路396號6樓

4,600萬

含車位

124.92坪

含車位坪數

36.8萬

9.97坪 6~6/28 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國泰YOO馥建築

高雄市左營區博愛三路396號23樓

4,498萬

含車位

124.92坪

含車位17.92坪

36.0萬

9.97坪 23~23/28 8.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰YOO馥建築

博愛三路390號13樓

3,950萬

含車位

107.09坪

含車位坪數

36.9萬

8.77坪 13~13/28 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 夢想館

孟子路612號

3,858萬

含車位

66.15坪

含車位坪數

58.3萬

8.33坪 1~1/13 12.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號25樓之1

3,780萬

含車位780萬

96.04坪

含車位21.87坪

40.4萬

含原接待中心變更裝修含裝潢費8000000元；

 5.55坪 25~25/29 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號25樓之2

3,680萬

含車位1,070萬

98.55坪

含車位29.43坪

37.8萬

含原接待中心變更裝修含裝潢費8000000元；

 5.99坪 25~25/29 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號25樓之3

3,670萬

含車位540萬

91.14坪

含車位15.13坪

41.2萬

含裝潢費8000000元；

 5.05坪 25~25/29 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號29樓之1

3,578萬

含車位

88.24坪

含車位14.30坪

40.6萬

4.89坪 29~29/29 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城大苑

文萊路308號24樓之3

3,570萬

含車位

86.78坪

含車位坪數

41.1萬

4.79坪 24~24/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城君匯

重立路505號6樓之2

3,500萬

含車位

88.04坪

含車位坪數

39.8萬

8.94坪 6~6/15 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號12樓之1

3,450萬

含車位500萬

89.42坪

含車位15.13坪

39.7萬

4.98坪 12~12/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城大苑

文萊路308號17樓之2

3,410萬

含車位

84.31坪

含車位坪數

40.5萬

4.73坪 17~17/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號23樓之3

3,288萬

含車位

85.11坪

含車位14.30坪

38.6萬

4.71坪 23~23/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號12樓之1

3,200萬

含車位

81.54坪

含車位7.57坪

39.3萬

4.32坪 12~12/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城大苑

文萊路312號10樓之1

3,180萬

含車位

81.54坪

含車位坪數

39.0萬

4.32坪 10~10/29 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路308號16樓之1

3,160萬

含車位270萬

81.86坪

含車位7.57坪

38.9萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 16~16/29 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號15樓之1

3,160萬

含車位270萬

81.74坪

含車位7.57坪

39.0萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 15~15/29 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號16樓之1

3,150萬

含車位250萬

81.54坪

含車位7.57坪

39.2萬

含裝潢費2800000元；

 4.32坪 16~16/29 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 植見築

高雄市左營區立大路88號12樓

3,150萬

含車位

77.18坪

含車位8.22坪

40.8萬

13.26坪 12~12/15 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城大苑

高雄市左營區文萊路312號2樓之1

2,780萬

含車位240萬

80.33坪

含車位6.73坪

34.5萬

含裝潢費2800000元；

 4.24坪 2~2/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 龍華天寶

高雄市左營區文強路232號

2,688萬

含車位

80.96坪

含車位坪數

33.2萬

14.05坪 1~2/8 29.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雲品苑

高雄市左營區崇德路102號22樓之2

2,680萬

含車位

67.44坪

含車位8.86坪

39.7萬

3.60坪 22~22/27 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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