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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路351號6樓

730萬

含車位80萬

27.48坪

含車位3.25坪

26.8萬

陽臺外推；

 2.22坪 6~6/15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民權皇家DC

管仲路51號4樓

1,150萬

含車位

53.46坪

含車位坪數

21.5萬

6.73坪 4~4/16 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路49號6樓

300萬

49.26坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 6~6/16 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路49號13樓

590萬

48.43坪

12.2萬

5.85坪 13~13/16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路49號

2,150萬

82.10坪

26.2萬

8.78坪 1~3/16 32.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路43號15樓

900萬

48.67坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 15~15/16 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路41號7樓

936萬

48.47坪

19.3萬

5.27坪 7~7/16 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民權皇家DC

管仲路35號11樓

800萬

34.88坪

22.9萬

本標的物現況主臥室外牆有壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 3.51坪 11~11/16 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 民權國宅(地上權)

管仲路20號7樓之4

520萬

50.13坪

10.4萬

0.00坪 7~7/15 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民權國宅(地上權)

高雄市前鎮區管仲路20號5樓之2

658萬

47.75坪

13.8萬

土地為市有基地:憲德段一小段817地號；建物坐落地號：憲德段一小段817地號；

 0.00坪 5~5/15 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權國宅(地上權)

高雄市前鎮區管仲路20號15樓之6

592萬

47.86坪

12.4萬

0.00坪 15~15/15 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 民權國宅(地上權)

高雄市前鎮區管仲路20號15樓之2

570萬

47.75坪

11.9萬

0.00坪 15~15/15 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民權國宅(地上權)

高雄市前鎮區管仲路20號12樓之6

630萬

47.87坪

13.2萬

土地為市有基地：憲德段一小段817地號；建物坐落地號：憲德段一小段817地號；

 0.00坪 12~12/15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 民權國宅(地上權)

高雄市前鎮區管仲路20號11樓之7

445萬

45.88坪

9.7萬

0.00坪 11~11/15 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號21樓之3

171萬

41.03坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 21~21/35 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號30樓之2

700萬

70.81坪

9.9萬

2.86坪 30~31/35 23.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號25樓之1

430萬

41.03坪

10.5萬

1.75坪 25~25/35 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號14樓之3

540萬

含車位

42.35坪

含車位3.83坪

12.8萬

1.66坪 14~14/35 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號25樓之3

480萬

38.53坪

12.5萬

1.64坪 25~25/35 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷10號5樓之2

458萬

36.46坪

12.6萬

1.56坪 5~5/35 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷10號22樓之2

480萬

36.48坪

13.2萬

1.56坪 22~22/35 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 國家海景

高雄市苓雅區新光路142號13樓之4

615萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

16.2萬

2.83坪 13~13/21 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 聯宏成功大樓

高雄市苓雅區新光路126號5樓之2

200萬

13.47坪

14.8萬

2.05坪 5~5/12 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 賦格

復興三路68號9樓

5,388萬

含車位

176.83坪

含車位坪數

30.5萬

16.46坪 9~9/24 10.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路68號8樓

4,700萬

含車位540萬

176.75坪

含車位22.78坪

27.0萬

16.45坪 8~8/24 7.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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