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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

高雄市前鎮區民權二路220巷8號2樓

750萬

含車位

38.52坪

含車位坪數

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.14坪 2~2/4 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市前鎮區管仲路50巷5弄4號2樓

550萬

38.36坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.08坪 2~2/5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市前鎮區台鋁一巷3之1號

320萬

27.43坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.48坪 2~2/4 46.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台鋁一巷15號4樓

470萬

30.69坪

15.3萬

因屋況問題賣方已相當折價予買方

 11.65坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

臺鋁三巷11之4號

315萬

26.56坪

11.9萬

11.34坪 4~4/4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市前鎮區復興新巷18號

875萬

30.50坪

28.7萬

其他增建；

 10.94坪 1~1/5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市前鎮區復興新巷61號4樓

410萬

29.99坪

13.7萬

10.69坪 4~4/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市前鎮區復興新巷78號2樓

400萬

28.83坪

13.9萬

因屋況問題賣方已相當折價予買方包含公共設施保留地用地；

 10.69坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市前鎮區復興新巷77號4樓

350萬

28.89坪

12.1萬

10.69坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市前鎮區復興新巷78號2樓

715萬

34.01坪

21.0萬

10.69坪 2~2/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市前鎮區一德路95之2號

568萬

36.30坪

15.7萬

本標的物屋況老舊客廳.浴室外牆有壁癌.賣方針對已知及未知的瑕疵不負擔瑕疵擔保責任.不負責修繕

 10.53坪 3~3/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市前鎮區復興新巷47號

1,150萬

29.87坪

38.5萬

其他增建；

 10.50坪 1~1/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/辦公

中山二路46之4號

750萬

54.92坪

13.7萬

10.24坪 5~5/5 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市前鎮區台鋁二巷17號5樓

530萬

38.25坪

13.9萬

頂樓加蓋；

 9.97坪 5~5/5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市前鎮區聖德二街4號3樓

585萬

39.14坪

15.0萬

陽台外推；

 9.85坪 3~3/5 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市前鎮區聖德二街4號3樓

675萬

39.14坪

17.2萬

9.85坪 3~3/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

中山二路55巷45弄25號4樓

282萬

24.33坪

11.6萬

9.74坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台鋁一巷8之3號

438萬

29.07坪

15.1萬

9.62坪 4~4/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市前鎮區復興三路97巷22號

300萬

26.26坪

11.4萬

瑕疵物件；

 9.43坪 1~1/5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

中山二路55巷45弄27號5樓

190萬

23.28坪

8.2萬

9.27坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市前鎮區中山二路55巷45弄27號

300萬

25.95坪

11.6萬

二等親買賣其他增建；

 9.27坪 1~1/5 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市前鎮區中山二路55巷45弄27號5樓

450萬

23.28坪

19.3萬

頂樓加蓋；

 9.27坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市前鎮區中山二路89巷11之2號

530萬

27.81坪

19.1萬

含傢俱設備費；

 9.23坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

復興新巷26號

1,050萬

23.46坪

44.8萬

8.94坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

復興新巷38號5樓

320萬

23.79坪

13.5萬

8.94坪 5~5/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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