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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路351號6樓

730萬

含車位80萬

27.48坪

含車位3.25坪

26.8萬

陽臺外推；

 2.22坪 6~6/15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民權皇家DC

管仲路51號4樓

1,150萬

含車位

53.46坪

含車位坪數

21.5萬

6.73坪 4~4/16 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路49號6樓

300萬

49.26坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 6~6/16 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路49號

2,150萬

82.10坪

26.2萬

8.78坪 1~3/16 32.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路43號15樓

900萬

48.67坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 15~15/16 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路41號7樓

936萬

48.47坪

19.3萬

5.27坪 7~7/16 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民權皇家DC

管仲路35號11樓

800萬

34.88坪

22.9萬

本標的物現況主臥室外牆有壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 3.51坪 11~11/16 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 民權國宅(地上權)

管仲路20號7樓之4

520萬

50.13坪

10.4萬

0.00坪 7~7/15 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民權國宅(地上權)

高雄市前鎮區管仲路20號5樓之2

658萬

47.75坪

13.8萬

土地為市有基地:憲德段一小段817地號；建物坐落地號：憲德段一小段817地號；

 0.00坪 5~5/15 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權國宅(地上權)

高雄市前鎮區管仲路20號15樓之6

592萬

47.86坪

12.4萬

0.00坪 15~15/15 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民權國宅(地上權)

高雄市前鎮區管仲路20號12樓之6

630萬

47.87坪

13.2萬

土地為市有基地：憲德段一小段817地號；建物坐落地號：憲德段一小段817地號；

 0.00坪 12~12/15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 賦格

復興三路68號9樓

5,388萬

含車位

176.83坪

含車位坪數

30.5萬

16.46坪 9~9/24 10.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路68號8樓

4,700萬

含車位540萬

176.75坪

含車位22.78坪

27.0萬

16.45坪 8~8/24 7.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路68號5樓

4,416萬

含車位360萬

169.61坪

含車位15.64坪

26.3萬

15.78坪 5~5/24 7.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路68號3樓

4,688萬

含車位450萬

168.24坪

含車位14.27坪

27.5萬

15.63坪 3~3/24 10.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路68號21樓

6,386萬

含車位690萬

176.71坪

含車位22.78坪

37.0萬

101.59坪 21~21/24 10.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 賦格

高雄市前鎮區復興三路68號

7,785萬

含車位460萬

147.41坪

含車位15.65坪

55.6萬

13.91坪 1~2/24 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號4樓

3,400萬

含車位

106.90坪

含車位22.78坪

31.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.23坪 4~4/24 9.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 賦格

復興三路66號19樓

3,020萬

含車位

91.95坪

含車位坪數

32.8萬

8.43坪 19~19/24 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號18樓

3,000萬

含車位320萬

99.08坪

含車位14.96坪

31.9萬

9.40坪 18~18/24 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號16樓

3,430萬

含車位

99.08坪

含車位14.96坪

34.6萬

9.40坪 16~16/24 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號12樓

3,380萬

含車位

99.77坪

含車位15.64坪

33.9萬

1. 前鎮區復興三路66號12樓建物持分全部及其三筆地號之土地持分：1土地款2297萬元整：包含房屋所佔之土地面積價金為2067萬元整，及車位所佔土地面積之價金230萬元整。2建物款1080萬元整：包含房屋款972萬元整，及車位之房屋款108萬元整。2.前鎮區復興三路62號1樓建物持分68分之1及其三筆地號之土地持分1土地款18000元2建物款12000元含傢俱設備費；陽臺外推；

 9.47坪 12~12/24 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號

10,215萬

含車位690萬

194.82坪

含車位23.47坪

55.6萬

18.25坪 1~2/24 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路62號4樓

3,988萬

含車位400萬

152.71坪

含車位15.65坪

26.2萬

14.21坪 4~4/24 8.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路62號3樓

4,658萬

含車位570萬

158.49坪

含車位21.41坪

29.8萬

14.73坪 3~3/24 8.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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