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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路72號

1,400萬

56.47坪

24.8萬

5.62坪 -1~2/15 35.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民權皇家

民權二路40號12樓

880萬

34.13坪

25.8萬

3.37坪 12~12/15 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路82號13樓之4

530萬

29.56坪

17.9萬

2.93坪 13~13/16 35.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民權皇家DC

民權二路82號3樓之1

600萬

27.84坪

21.6萬

3.22坪 3~3/16 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路70號

1,280萬

50.74坪

25.2萬

4.95坪 -1~2/15 35.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路40號12樓

780萬

34.13坪

22.9萬

含傢俱設備費；

 3.37坪 12~12/15 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路78號16樓

950萬

含車位

53.46坪

含車位0.98坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 16~16/19 35.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權皇家DC

民權二路80號15樓之1

1,150萬

含車位

48.85坪

含車位坪數

23.5萬

5.27坪 15~15/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民權皇家DC

民權二路82號11樓之1

1,230萬

54.10坪

22.7萬

5.85坪 11~12/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民權皇家DC

管仲路35號11樓

800萬

34.88坪

22.9萬

本標的物現況主臥室外牆有壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 3.51坪 11~11/16 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街15號9樓

820萬

42.79坪

19.2萬

4.68坪 9~9/16 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路86號10樓

1,270萬

含車位

52.41坪

含車位坪數

24.2萬

公契日不等於私契日

 6.73坪 10~10/19 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街21號11樓

900萬

43.06坪

20.9萬

4.98坪 11~11/16 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民權皇家DC

管仲路51號4樓

1,150萬

含車位

53.46坪

含車位坪數

21.5萬

6.73坪 4~4/16 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民權皇家DC

民權二路80號2樓之2

667萬

41.80坪

16.0萬

4.68坪 2~2/16 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路82號11樓之1

825萬

54.10坪

15.3萬

土地成交價格660萬元，建物成交價格165萬元

 5.85坪 11~12/16 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路43號15樓

900萬

48.67坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 15~15/16 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 民權皇家DC

民權二路80號11樓之3

650萬

29.56坪

22.0萬

3.51坪 11~11/16 34.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 民權皇家DC

民權二路106號4樓

918萬

49.76坪

18.5萬

5.27坪 4~4/16 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路58號

1,400萬

56.47坪

24.8萬

陽臺外推；其他增建；

 5.62坪 -1~2/15 34.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街11號

2,300萬

84.90坪

27.1萬

承租人購買.兩戶打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~2/16 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路42號6樓

730萬

40.16坪

18.2萬

陽臺外推；其他增建；

 3.82坪 6~6/15 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路80號11樓之2

550萬

26.79坪

20.5萬

3.22坪 11~11/16 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路86號8樓

980萬

51.43坪

19.1萬

5.85坪 8~8/19 34.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民壽街36號3樓

498萬

26.89坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 3~3/16 34.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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