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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/店面 森霸二期大樓

高雄市前鎮區一德路37號

1,666萬

58.10坪

28.7萬

一樓騎樓上方增建、二樓二次施工增建，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 9.01坪 1~2/9 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓

中山二路【和陸寓邸】A棟18樓1戶

1,880萬

含車位

56.32坪

含車位坪數

33.4萬

0.00坪 18~18/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路11號22樓之1

1,360萬

含車位

51.69坪

含車位坪數

26.3萬

2.39坪 22~22/28 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路1號9樓之1

1,505萬

含車位

70.23坪

含車位15.74坪

21.4萬

土地價格:9748395元整；建物價格:5300065元整

 3.07坪 9~9/28 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路1號9樓之2

1,135萬

含車位

55.17坪

含車位3.94坪

20.6萬

土地價格:7183595元整；建物價格:4163585元整

 2.52坪 9~9/28 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號15樓

3,240萬

含車位

109.78坪

含車位12.73坪

29.5萬

毛胚屋；

 5.38坪 15~15/29 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號16樓

2,888萬

含車位

110.66坪

含車位12.12坪

26.1萬

毛胚屋；

 5.42坪 16~16/29 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號17樓

2,955萬

含車位

105.30坪

含車位6.67坪

28.1萬

毛胚屋；

 5.17坪 17~17/29 7.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號18樓

3,095萬

含車位

111.28坪

含車位12.73坪

27.8萬

毛胚屋；

 5.46坪 18~18/29 7.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號20樓

3,100萬

含車位

110.66坪

含車位12.12坪

28.0萬

毛胚屋；

 5.42坪 20~20/29 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號21樓

3,176萬

含車位

111.29坪

含車位12.79坪

28.5萬

毛胚屋；

 5.46坪 21~21/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號22樓

3,193萬

含車位

110.71坪

含車位12.12坪

28.8萬

毛胚屋；

 5.42坪 22~22/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號23樓

3,230萬

含車位

110.64坪

含車位12.12坪

29.2萬

毛胚屋；

 5.42坪 23~23/29 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號25樓

3,430萬

含車位

111.86坪

含車位13.34坪

30.7萬

毛胚屋；

 5.49坪 25~25/29 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號15樓

3,430萬

含車位

118.12坪

含車位12.73坪

29.0萬

毛胚屋；

 5.82坪 15~15/29 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號17樓

3,208萬

含車位

118.07坪

含車位12.73坪

27.2萬

毛胚僅隔間廚房及3衛其餘無隔間毛胚屋；

 5.82坪 17~17/29 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號19樓

3,958萬

含車位

112.18坪

含車位6.67坪

35.3萬

含裝潢費；

 5.53坪 19~19/29 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號20樓

3,490萬

含車位

118.71坪

含車位13.34坪

29.4萬

毛胚屋；

 5.85坪 20~20/29 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號22樓

3,588萬

含車位

118.85坪

含車位13.34坪

30.2萬

毛胚屋；

 5.85坪 22~22/29 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號23樓

3,400萬

含車位

112.06坪

含車位6.67坪

30.3萬

毛胚屋；

 5.53坪 23~23/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號24樓

3,650萬

含車位

118.85坪

含車位13.34坪

30.7萬

毛胚屋；

 5.85坪 24~24/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路26號13樓

2,580萬

含車位

73.97坪

含車位6.67坪

34.9萬

含傢俱設備費；

 3.66坪 13~13/29 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號15樓之1

1,288萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

21.3萬

2.23坪 15~15/28 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號16樓之1

1,310萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

21.6萬

2.23坪 16~16/28 26.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號17樓之7

1,630萬

含車位

83.68坪

含車位坪數

19.5萬

3.03坪 17~17/28 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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