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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝

高雄市前鎮區台鋁三巷6號

1,845萬

21.71坪

85.0萬

頂樓加蓋；

 35.70坪 1~2/2 57.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

南天街21號

1,976萬

24.97坪

79.1萬

19.36坪 1~2/2 50.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

林森三路82巷21號

910萬

14.49坪

62.8萬

15.43坪 1~2/2 47.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市前鎮區林森三路83巷13號

820萬

14.30坪

57.4萬

7.56坪 1~2/2 52.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

修文街133號

2,060萬

35.93坪

57.3萬

一樓空地增建及二、三、四樓增建其他增建；未登記建物；

 17.85坪 1~3/3 48.0年 7房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/套房

高雄市前鎮區復興新巷4號

950萬

16.66坪

57.0萬

2樓建滿.不負瑕疵擔保責任其他增建；

 27.53坪 1~2/2 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

一德路3號

2,200萬

42.04坪

52.3萬

18.15坪 3~3/3 53.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市前鎮區一德路3號

2,200萬

42.04坪

52.3萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~3/3 53.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市前鎮區修文街135號

1,845萬

35.53坪

51.9萬

17.24坪 1~3/3 47.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市前鎮區林森三路112巷19號

2,000萬

38.84坪

51.5萬

依土地法第34條之一第一項及第五項規定處分共有物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.90坪 1~3/3 40.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

修成街70號

3,180萬

65.40坪

48.6萬

21.59坪 1~5/5 19.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市前鎮區修文一街6號

3,350萬

69.91坪

47.9萬

土地價值共參仟貳佰捌拾萬元整建物價值共柒拾萬元整含面前樹頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 54.15坪 1~3/3 50.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

二聖二路135巷6弄21號

4,300萬

含車位

93.11坪

含車位坪數

46.2萬

37.81坪 1~5/5 11.0年 7房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 舞峰

高雄市前鎮區林森四路259巷7號

5,700萬

124.52坪

45.8萬

39.93坪 1~5/5 1.7年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市前鎮區修成街29巷28號

2,550萬

58.62坪

43.5萬

附贈傢電俱

 22.92坪 1~5/5 21.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 水鑽

文林街43號

2,610萬

60.19坪

43.4萬

22.94坪 1~4/4 16.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市前鎮區修文街141號

1,480萬

34.38坪

43.1萬

其他增建；

 16.34坪 1~3/3 47.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市前鎮區民權二路446之1號

600萬

14.04坪

42.7萬

透天厝持分買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 1~3/3 46.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台鋁七巷15號

1,650萬

39.05坪

42.3萬

31.57坪 1~3/3 52.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市前鎮區林森三路83巷43號

3,900萬

95.20坪

41.0萬

34.79坪 1~4/4 36.9年 7房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

沱江街213巷15號

1,900萬

含車位

47.42坪

含車位坪數

40.1萬

19.97坪 1~4/4 35.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

林森三路11巷22號

888萬

22.24坪

39.9萬

17.85坪 1~2/2 55.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市前鎮區台鋁七巷15號

1,550萬

39.05坪

39.7萬

平台外推陽臺外推；其他增建；

 31.57坪 1~3/3 51.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市前鎮區建隆街125巷2號

3,200萬

83.57坪

38.3萬

30.37坪 1~5/5 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區二聖二路252號

2,500萬

67.17坪

37.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.13坪 1~4/4 47.4年 6房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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