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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路72號

1,400萬

56.47坪

24.8萬

5.62坪 -1~2/15 35.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民權皇家

民權二路40號12樓

880萬

34.13坪

25.8萬

3.37坪 12~12/15 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路82號13樓之4

530萬

29.56坪

17.9萬

2.93坪 13~13/16 35.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民權皇家DC

民權二路82號3樓之1

600萬

27.84坪

21.6萬

3.22坪 3~3/16 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路78號16樓

950萬

含車位

53.46坪

含車位0.98坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 16~16/19 35.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權皇家DC

民權二路80號15樓之1

1,150萬

含車位

48.85坪

含車位坪數

23.5萬

5.27坪 15~15/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民權皇家DC

民權二路82號11樓之1

1,230萬

54.10坪

22.7萬

5.85坪 11~12/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民權皇家DC

管仲路35號11樓

800萬

34.88坪

22.9萬

本標的物現況主臥室外牆有壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 3.51坪 11~11/16 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街15號9樓

820萬

42.79坪

19.2萬

4.68坪 9~9/16 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路86號10樓

1,270萬

含車位

52.41坪

含車位坪數

24.2萬

公契日不等於私契日

 6.73坪 10~10/19 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街21號11樓

900萬

43.06坪

20.9萬

4.98坪 11~11/16 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民權皇家DC

管仲路51號4樓

1,150萬

含車位

53.46坪

含車位坪數

21.5萬

6.73坪 4~4/16 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民權皇家DC

民權二路80號2樓之2

667萬

41.80坪

16.0萬

4.68坪 2~2/16 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路82號11樓之1

825萬

54.10坪

15.3萬

土地成交價格660萬元，建物成交價格165萬元

 5.85坪 11~12/16 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區管仲路43號15樓

900萬

48.67坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.85坪 15~15/16 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 歐帝建築系列

民興街19號6樓

690萬

36.07坪

19.1萬

5.95坪 6~6/7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 寶成雙子星

民權二路8號12樓之1

3,750萬

含車位

197.11坪

含車位坪數

19.0萬

7.76坪 12~12/37 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 寶成雙子星

民權二路6號19樓之1

3,300萬

含車位

161.59坪

含車位坪數

20.4萬

6.29坪 19~19/37 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路八號10樓之1

4,688萬

含車位

228.92坪

含車位坪數

20.5萬

8.60坪 10~10/37 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 長谷快樂頌

沱江街122號19樓之1

2,150萬

含車位

137.49坪

含車位坪數

15.6萬

14.98坪 19~20/20 32.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路8號30樓

7,350萬

含車位

350.74坪

含車位坪數

21.0萬

13.84坪 30~30/37 32.6年 12房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路6號5樓之2

2,957萬

含車位

197.11坪

含車位坪數

15.0萬

7.76坪 5~5/37 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

中山二路91號24樓之9

2,030萬

81.94坪

24.8萬

5.31坪 24~24/24 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

中山二路91號14樓之6

1,150萬

含車位

51.55坪

含車位坪數

22.3萬

3.35坪 14~14/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之6

1,074萬

含車位

51.62坪

含車位坪數

20.8萬

3.44坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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