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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號13樓

2,807萬

含車位

91.71坪

含車位6.67坪

30.6萬

4.53坪 13~13/29 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號9樓

2,850萬

含車位

91.71坪

含車位6.67坪

31.1萬

含裝潢費；

 4.53坪 9~9/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號3樓

2,385萬

含車位160萬

91.71坪

含車位6.67坪

26.2萬

4.53坪 3~3/29 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號7樓

2,840萬

含車位

91.71坪

含車位6.67坪

31.0萬

4.53坪 7~7/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號5樓

2,538萬

含車位

91.10坪

含車位6.06坪

27.9萬

4.49坪 5~5/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路762號25樓

3,300萬

含車位

89.15坪

含車位9.31坪

37.0萬

10.02坪 25~25/27 11.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路760號8樓

2,525萬

含車位

88.18坪

含車位8.17坪

28.6萬

10.02坪 8~8/27 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區沱江街11號

2,300萬

84.90坪

27.1萬

承租人購買.兩戶打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~2/16 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 一品花園

中華五路1281號11樓

2,788萬

含車位

84.67坪

含車位坪數

32.9萬

9.57坪 11~11/29 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 一品花園

中華五路1281號18樓

2,815萬

含車位

84.67坪

含車位坪數

33.3萬

含傢俱設備費；

 9.57坪 18~18/29 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 一品花園

中華五路1281號22樓

3,080萬

含車位

84.67坪

含車位坪數

36.4萬

9.57坪 22~22/29 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 一品花園

中華五路1281號16樓

3,060萬

含車位

84.67坪

含車位坪數

36.1萬

9.57坪 16~16/29 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1281號8樓

2,450萬

含車位

84.67坪

含車位坪數

28.9萬

9.57坪 8~8/29 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號17樓之7

1,630萬

含車位

83.68坪

含車位坪數

19.5萬

3.03坪 17~17/28 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

建隆街125巷6號

3,000萬

83.57坪

35.9萬

30.66坪 1~5/5 14.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市前鎮區建盛街66巷7號

1,256萬

83.57坪

15.0萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.67坪 1~5/5 13.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區管仲路49號

2,150萬

82.10坪

26.2萬

8.78坪 1~3/16 32.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號24樓之9

1,600萬

81.94坪

19.5萬

本標的係商業大樓

 5.31坪 24~24/24 29.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】B3-9F號

2,988萬

含車位220萬

81.17坪

含車位7.20坪

37.4萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 6.34坪 9~9/41 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號9樓

3,333萬

含車位230萬

80.39坪

含車位7.23坪

42.4萬

6.15坪 9~9/41 0.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 一品花園

中華五路1281號5樓

2,800萬

含車位

79.74坪

含車位坪數

35.1萬

9.57坪 5~5/29 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 長谷快樂頌

沱江街120號7樓之2

1,346萬

含車位

79.22坪

含車位坪數

17.0萬

7.55坪 7~7/20 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A3-9F號

2,759萬

含車位210萬

78.90坪

含車位7.20坪

35.6萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 6.15坪 9~9/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路78號11樓

1,928萬

含車位

77.44坪

含車位5.43坪

24.9萬

5.40坪 11~11/19 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路26號13樓

2,580萬

含車位

73.97坪

含車位6.67坪

34.9萬

含傢俱設備費；

 3.66坪 13~13/29 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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