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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路790號7樓

3,950萬

110.17坪

35.9萬

8.60坪 7~7/41 0.5年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路86號13樓

950萬

含車位

52.41坪

含車位0.98坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 13~13/19 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號18樓之6

960萬

含車位

66.01坪

含車位5.07坪

14.5萬

2.45坪 18~18/28 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路40號12樓

535萬

34.13坪

15.7萬

3.37坪 12~12/15 34.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號19樓

3,940萬

含車位

105.25坪

含車位6.67坪

37.4萬

含裝潢費；

 5.17坪 19~19/29 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號2樓

3,488萬

含車位

120.31坪

含車位14.81坪

29.0萬

14.07坪 2~2/29 9.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路790號4樓

3,990萬

含車位220萬

117.40坪

含車位7.23坪

34.2萬

9.15坪 4~4/41 0.4年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路762號18樓

3,565萬

含車位

98.46坪

含車位18.63坪

36.2萬

冷氣6台

 10.02坪 18~18/27 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路790號11樓

4,850萬

含車位450萬

123.79坪

含車位13.62坪

39.9萬

9.65坪 11~11/41 0.4年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路6號19樓之1

3,200萬

含車位

161.59坪

含車位坪數

19.8萬

6.29坪 19~19/37 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路782號7樓

3,998萬

111.44坪

35.9萬

8.68坪 7~7/41 0.3年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路782號10樓

4,660萬

含車位440萬

125.90坪

含車位14.46坪

37.9萬

9.78坪 10~10/41 0.3年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路782號23樓

6,388萬

含車位760萬

141.53坪

含車位21.69坪

47.0萬

10.98坪 23~23/41 0.3年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路782號22樓

6,300萬

含車位740萬

140.69坪

含車位20.85坪

46.4萬

10.94坪 22~22/41 0.3年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 昱成都會貴族

高雄市前鎮區文林街38號13樓

1,000萬

含車位

54.61坪

含車位坪數

18.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.89坪 13~13/15 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路74號12樓

805萬

41.70坪

19.3萬

3.82坪 12~12/15 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 皇家貴賓

民權二路220巷1號24樓

685萬

36.03坪

19.0萬

1.74坪 24~24/27 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街7號7樓

280萬

42.79坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 7~7/16 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路786號20樓

4,898萬

含車位480萬

114.42坪

含車位14.46坪

44.2萬

8.81坪 20~20/41 0.3年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號21樓之6

860萬

含車位

51.62坪

含車位坪數

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 21~21/24 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號3樓之1

9,800萬

含車位

668.19坪

含車位坪數

14.7萬

42.99坪 3~3/24 29.1年 11房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路90號17樓

1,130萬

含車位80萬

33.24坪

含車位1.71坪

33.3萬

2.25坪 17~17/19 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號24樓之9

1,600萬

81.94坪

19.5萬

本標的係商業大樓

 5.31坪 24~24/24 29.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路780號12樓

5,018萬

含車位780萬

130.50坪

含車位21.69坪

39.0萬

10.14坪 12~12/41 0.3年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路40號6樓

705萬

33.91坪

20.8萬

占用梯間其他增建；

 3.37坪 6~6/15 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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