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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

中山二路91號17樓之1

1,800萬

含車位

106.64坪

含車位坪數

16.9萬

6.69坪 17~17/24 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號9樓之1

1,400萬

含車位

106.64坪

含車位坪數

13.1萬

木板隔間5間，坡道機械式停車位使用權

 6.69坪 9~9/24 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號16樓之1

1,900萬

含車位

106.64坪

含車位坪數

17.8萬

土地款:新台幣1220萬元整建物及車位款:新台幣680萬元整

 6.69坪 16~16/24 28.2年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號8樓之1

1,858萬

含車位

106.64坪

含車位坪數

17.4萬

6.88坪 8~8/24 30.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 皇家貴賓

民權二路222號26樓

2,200萬

含車位

106.61坪

含車位坪數

20.6萬

4.64坪 26~27/27 26.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 貝拉莫里

中華五路758號12樓

3,388萬

含車位

106.18坪

含車位坪數

31.9萬

11.38坪 12~12/27 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 貝拉莫里

中華五路766號16樓

3,466萬

含車位

106.18坪

含車位坪數

32.6萬

含傢俱設備費；

 11.38坪 16~16/27 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路766號3樓

2,125萬

含車位310萬

106.14坪

含車位18.63坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.38坪 3~3/27 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 貝拉莫里

中華五路756號20樓

2,968萬

含車位

105.88坪

含車位坪數

28.0萬

11.21坪 20~20/27 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】B3棟12F號

3,988萬

含車位200萬

105.76坪

含車位7.20坪

38.4萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 8.81坪 12~12/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】B3-14F號

3,970萬

含車位200萬

105.76坪

含車位7.20坪

38.3萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 9.36坪 14~14/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】B3-13F號

3,998萬

含車位250萬

105.76坪

含車位7.20坪

38.0萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 8.26坪 13~13/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】B3-15F號

3,870萬

含車位220萬

105.76坪

含車位7.20坪

37.0萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 8.81坪 15~15/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號19樓

3,940萬

含車位

105.25坪

含車位6.67坪

37.4萬

含裝潢費；

 5.17坪 19~19/29 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號15樓

3,988萬

含車位230萬

104.89坪

含車位7.23坪

38.5萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 15~15/41 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號14樓

3,950萬

含車位240萬

104.89坪

含車位7.23坪

38.0萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 14~14/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號11樓

3,990萬

含車位220萬

104.89坪

含車位7.23坪

38.6萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 11~11/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 貝拉莫里

中華五路756號12樓

3,235萬

含車位

104.74坪

含車位坪數

30.9萬

11.21坪 12~12/27 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路768號17樓

3,088萬

含車位

104.74坪

含車位17.49坪

29.5萬

11.21坪 17~17/27 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號28樓

3,428萬

含車位

104.71坪

含車位6.06坪

32.7萬

含裝潢費；

 5.13坪 28~28/29 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號13樓

3,856萬

含車位220萬

103.78坪

含車位7.23坪

37.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 13~13/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號14樓

3,995萬

含車位210萬

103.78坪

含車位7.23坪

39.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 14~14/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號11樓

3,880萬

含車位220萬

103.78坪

含車位7.23坪

37.9萬

買受人為外籍人士.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 11~11/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號10樓

3,695萬

含車位210萬

103.78坪

含車位7.23坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 10~10/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號5樓

3,467萬

含車位220萬

103.78坪

含車位7.23坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 5~5/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.6%
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9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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