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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

獅甲段三小段644地號

3,650萬

-

56.4萬

64.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝 明璟新灣琚

高雄市前鎮區滇池街12之1號

3,620萬

111.13坪

32.6萬

38.08坪 1~5/5 0.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一品花園

中華五路1283號26樓

3,600萬

含車位

102.70坪

含車位坪數

35.1萬

12.10坪 26~26/29 8.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/辦公 寶成雙子星

民權二路6號21樓之2

3,600萬

含車位

187.03坪

含車位坪數

19.3萬

7.44坪 21~21/37 30.2年 6房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號11樓

3,600萬

含車位

120.31坪

含車位14.81坪

29.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 14.07坪 11~11/29 8.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】B3-7F號

3,600萬

含車位400萬

112.96坪

含車位14.40坪

32.5萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 8.81坪 7~7/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路786號7樓

3,600萬

含車位400萬

114.42坪

含車位14.46坪

32.0萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.81坪 7~7/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號22樓

3,588萬

含車位

118.85坪

含車位13.34坪

30.2萬

毛胚屋；

 5.85坪 22~22/29 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A3-7F號

3,570萬

含車位210萬

103.48坪

含車位7.20坪

34.9萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 8.07坪 7~7/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路762號18樓

3,565萬

含車位

98.46坪

含車位18.63坪

36.2萬

冷氣6台

 10.02坪 18~18/27 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路760號24樓

3,535萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

35.8萬

10.02坪 24~24/27 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號9樓

3,500萬

含車位

102.70坪

含車位9.87坪

34.1萬

12.10坪 9~9/29 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號20樓

3,490萬

含車位

118.71坪

含車位13.34坪

29.4萬

毛胚屋；

 5.85坪 20~20/29 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A3-5F號

3,488萬

含車位210萬

103.48坪

含車位7.20坪

34.1萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 8.07坪 5~5/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號2樓

3,488萬

含車位

120.31坪

含車位14.81坪

29.0萬

14.07坪 2~2/29 9.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號16樓

3,478萬

含車位

117.99坪

含車位12.73坪

29.5萬

5.82坪 16~16/29 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】A1-5F號

3,467萬

含車位220萬

103.55坪

含車位7.20坪

33.7萬

8.07坪 5~5/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號5樓

3,467萬

含車位220萬

103.78坪

含車位7.23坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 5~5/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 貝拉莫里

中華五路766號16樓

3,466萬

含車位

106.18坪

含車位坪數

32.6萬

含傢俱設備費；

 11.38坪 16~16/27 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 寶成雙子星

民權二路6號14樓之2

3,460萬

含車位

197.11坪

含車位坪數

17.6萬

7.76坪 14~14/37 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號18樓

3,450萬

含車位

118.15坪

含車位12.73坪

29.2萬

5.82坪 18~18/29 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號16樓

3,430萬

含車位

99.08坪

含車位14.96坪

34.6萬

9.40坪 16~16/24 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號15樓

3,430萬

含車位

118.12坪

含車位12.73坪

29.0萬

毛胚屋；

 5.82坪 15~15/29 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號28樓

3,428萬

含車位

104.71坪

含車位6.06坪

32.7萬

含裝潢費；

 5.13坪 28~28/29 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號6樓之1

3,418萬

含車位

224.14坪

含車位坪數

15.3萬

土地總價22217000元建物總價11963000元共三戶

 14.46坪 6~6/24 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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