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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路28號11樓

1,000萬

含車位

31.88坪

含車位3.33坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 11~11/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路88號17樓

975萬

含車位

31.57坪

含車位1.71坪

30.9萬

2.10坪 17~17/19 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴九重奏

中山二路88號5樓

995萬

含車位

30.95坪

含車位坪數

32.2萬

2.05坪 5~5/19 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

台鋁一巷15號4樓

470萬

30.69坪

15.3萬

因屋況問題賣方已相當折價予買方

 11.65坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

復興新巷47號4樓

435萬

29.87坪

14.6萬

8.60坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 民權皇家D.C大廈

民權二路80號11樓之3

650萬

29.56坪

22.0萬

3.51坪 11~11/16 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區民權二路80號8樓之3

580萬

29.56坪

19.6萬

3.51坪 8~8/16 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區民權二路82號5樓之3

585萬

29.30坪

20.0萬

3.22坪 5~5/16 33.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴九重奏

中山二路88號10樓

920萬

29.24坪

31.5萬

1.95坪 10~10/19 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路88號8樓

890萬

29.24坪

30.4萬

1.95坪 8~8/19 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市前鎮區復興新巷77號4樓

350萬

28.89坪

12.1萬

10.69坪 4~4/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市前鎮區復興新巷78號2樓

400萬

28.83坪

13.9萬

因屋況問題賣方已相當折價予買方包含公共設施保留地用地；

 10.69坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市前鎮區復興新巷21號3樓

585萬

28.09坪

20.8萬

附贈品:燈飾、抽油煙機、瓦斯爐、吊廚、沙發及茶几、流理台、熱水器、冷氣三台、床架、床頭櫃

 8.94坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市前鎮區中山二路89巷11之2號

530萬

27.81坪

19.1萬

含傢俱設備費；

 9.23坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區鄭和南路351號6樓

730萬

含車位80萬

27.48坪

含車位3.25坪

26.8萬

陽台外推；

 2.22坪 6~6/15 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴九重奏

中山二路92號3樓

830萬

27.44坪

30.3萬

1.85坪 3~3/19 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 棋琴九重奏

中山二路92號9樓

880萬

27.44坪

32.1萬

1.85坪 9~9/19 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區民壽街36號3樓

498萬

26.89坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 3~3/16 34.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區民權二路80號11樓之2

550萬

26.79坪

20.5萬

3.22坪 11~11/16 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區民權二路82號12樓之1

536萬

26.79坪

20.0萬

含傢俱設備費；

 2.93坪 12~12/16 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

中華五路1346巷7號3樓

495萬

25.71坪

19.3萬

6.88坪 3~3/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

中華五路1346巷7號5樓

370萬

25.71坪

14.4萬

其他增建；

 6.88坪 5~5/5 39.8年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

中山二路55巷45弄25號4樓

282萬

24.33坪

11.6萬

9.74坪 4~4/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 車位 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路6號地下二樓

600萬

23.86坪

--萬

僅車位交易；

 0.63坪 -2~-2/37 31.4年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

復興新巷39號

1,077萬

含車位

23.80坪

含車位坪數

45.3萬

7.04坪 1~1/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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