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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/辦公 寶成雙子星

民權二路6號21樓之2

3,600萬

含車位

187.03坪

含車位坪數

19.3萬

7.44坪 21~21/37 30.4年 6房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號11樓

3,600萬

含車位

120.31坪

含車位14.81坪

29.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 14.07坪 11~11/29 8.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號22樓

3,588萬

含車位

118.85坪

含車位13.34坪

30.2萬

毛胚屋；

 5.85坪 22~22/29 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 貝拉莫里

中華五路766號4樓

3,580萬

含車位

107.32坪

含車位坪數

33.4萬

11.38坪 4~4/27 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路762號18樓

3,565萬

含車位

98.46坪

含車位18.63坪

36.2萬

冷氣6台

 10.02坪 18~18/27 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路760號24樓

3,535萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

35.8萬

10.02坪 24~24/27 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號9樓

3,500萬

含車位

102.70坪

含車位9.87坪

34.1萬

12.10坪 9~9/29 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號20樓

3,490萬

含車位

118.71坪

含車位13.34坪

29.4萬

毛胚屋；

 5.85坪 20~20/29 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A3-5F號

3,488萬

含車位210萬

103.48坪

含車位7.20坪

34.1萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 8.07坪 5~5/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號2樓

3,488萬

含車位

120.31坪

含車位14.81坪

29.0萬

14.07坪 2~2/29 9.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】A1-5F號

3,467萬

含車位220萬

103.55坪

含車位7.20坪

33.7萬

8.07坪 5~5/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號5樓

3,467萬

含車位220萬

103.78坪

含車位7.23坪

33.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 5~5/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 貝拉莫里

中華五路766號16樓

3,466萬

含車位

106.18坪

含車位坪數

32.6萬

含傢俱設備費；

 11.38坪 16~16/27 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 寶成雙子星

民權二路6號14樓之2

3,460萬

含車位

197.11坪

含車位坪數

17.6萬

7.76坪 14~14/37 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號16樓

3,430萬

含車位

99.08坪

含車位14.96坪

34.6萬

9.40坪 16~16/24 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號15樓

3,430萬

含車位

118.12坪

含車位12.73坪

29.0萬

毛胚屋；

 5.82坪 15~15/29 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號28樓

3,428萬

含車位

104.71坪

含車位6.06坪

32.7萬

含裝潢費；

 5.13坪 28~28/29 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號4樓

3,400萬

含車位

106.90坪

含車位22.78坪

31.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.23坪 4~4/24 9.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號23樓

3,400萬

含車位

112.06坪

含車位6.67坪

30.3萬

毛胚屋；

 5.53坪 23~23/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 貝拉莫里

中華五路758號12樓

3,388萬

含車位

106.18坪

含車位坪數

31.9萬

11.38坪 12~12/27 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號12樓

3,380萬

含車位

99.77坪

含車位15.64坪

33.9萬

1. 前鎮區復興三路66號12樓建物持分全部及其三筆地號之土地持分：1土地款2297萬元整：包含房屋所佔之土地面積價金為2067萬元整，及車位所佔土地面積之價金230萬元整。2建物款1080萬元整：包含房屋款972萬元整，及車位之房屋款108萬元整。2.前鎮區復興三路62號1樓建物持分68分之1及其三筆地號之土地持分1土地款18000元2建物款12000元含傢俱設備費；陽台外推；

 9.47坪 12~12/24 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路6號19樓之2

3,380萬

含車位

197.11坪

含車位坪數

17.2萬

本案件為辦公大樓

 7.76坪 19~19/37 31.1年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號23樓

3,368萬

含車位

102.70坪

含車位9.87坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 23~23/29 11.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號8樓之3

3,366萬

含車位

223.67坪

含車位13.58坪

15.1萬

1.門牌:前鎮區中山2路2號8樓-1車位:地下六層28號2.前門:牌鎮區中山2路2號8樓-2車位:地下六層29號3.前門:牌鎮區中山2路2號8樓-3車位:地下五層33號4.隔局:辦公大樓彈性空間2衛。

 8.31坪 8~8/28 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 寶成雙子星

民權二路8號33樓之2

3,350萬

含車位

153.63坪

含車位坪數

21.8萬

6.08坪 33~33/37 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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