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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路1號9樓之1

1,505萬

含車位

70.23坪

含車位15.74坪

21.4萬

土地價格:9748395元整；建物價格:5300065元整

 3.07坪 9~9/28 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 獅甲國宅

中華五路1007巷15之1號9樓

1,450萬

含車位

49.32坪

含車位坪數

29.4萬

8.42坪 9~9/14 22.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之8

1,402萬

含車位

61.38坪

含車位坪數

22.8萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路58號

1,400萬

56.47坪

24.8萬

陽臺外推；其他增建；

 5.62坪 -1~2/15 34.5年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路72號

1,400萬

56.47坪

24.8萬

5.62坪 -1~2/15 35.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之5

1,388萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

22.9萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇家貴賓

民權二路226號9樓

1,380萬

含車位

62.83坪

含車位坪數

22.0萬

3.04坪 9~9/27 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路9號23樓之1

1,360萬

含車位200萬

64.00坪

含車位7.87坪

20.7萬

2.95坪 23~23/28 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路11號22樓之1

1,360萬

含車位

51.69坪

含車位坪數

26.3萬

2.39坪 22~22/28 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長谷快樂頌

沱江街120號16樓之3

1,335萬

含車位

67.40坪

含車位坪數

19.8萬

6.52坪 16~16/20 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號16樓之1

1,310萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

21.6萬

2.23坪 16~16/28 26.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之7

1,308萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

20.8萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號10樓之6

1,300萬

含車位

58.21坪

含車位坪數

22.3萬

2.14坪 10~10/28 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 森霸二期大樓

修文街77號4樓之1

1,300萬

含車位

68.76坪

含車位坪數

18.9萬

10.64坪 4~4/9 25.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號15樓之1

1,288萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

21.3萬

2.23坪 15~15/28 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路70號

1,280萬

50.74坪

25.2萬

4.95坪 -1~2/15 35.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路86號10樓

1,270萬

含車位

52.41坪

含車位坪數

24.2萬

公契日不等於私契日

 6.73坪 10~10/19 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權皇家DC

民權二路82號11樓之1

1,230萬

54.10坪

22.7萬

5.85坪 11~12/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路90號10樓

1,225萬

含車位

33.57坪

含車位1.71坪

36.5萬

2.25坪 10~10/19 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號21樓之5

1,200萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

19.8萬

3.94坪 21~21/24 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 獅甲國宅

中華五路1007巷15號13樓

1,198萬

43.22坪

27.7萬

7.32坪 13~13/14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路90號19樓

1,190萬

含車位

33.24坪

含車位1.71坪

35.8萬

2.25坪 19~19/19 14.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號17樓之3

1,179萬

含車位

60.35坪

含車位坪數

19.5萬

3.94坪 17~17/24 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 森霸二期大樓

修文街79之5號4樓

1,168萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

26.0萬

6.95坪 4~4/9 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中山首府

中山二路5號5樓之2

1,150萬

含車位

54.18坪

含車位坪數

21.2萬

含傢俱設備費；

 2.46坪 5~5/28 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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