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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】A1-11F號

3,880萬

含車位220萬

103.55坪

含車位7.20坪

38.0萬

8.07坪 11~11/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】A1-5F號

3,467萬

含車位220萬

103.55坪

含車位7.20坪

33.7萬

8.07坪 5~5/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】A3-11F號

3,990萬

含車位220萬

103.48坪

含車位7.20坪

39.2萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 8.07坪 11~11/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號23樓

3,292萬

含車位

102.70坪

含車位9.87坪

32.1萬

12.10坪 23~23/29 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號9樓

3,500萬

含車位

102.70坪

含車位9.87坪

34.1萬

12.10坪 9~9/29 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號12樓

3,380萬

含車位

99.77坪

含車位15.64坪

33.9萬

1. 前鎮區復興三路66號12樓建物持分全部及其三筆地號之土地持分：1土地款2297萬元整：包含房屋所佔之土地面積價金為2067萬元整，及車位所佔土地面積之價金230萬元整。2建物款1080萬元整：包含房屋款972萬元整，及車位之房屋款108萬元整。2.前鎮區復興三路62號1樓建物持分68分之1及其三筆地號之土地持分1土地款18000元2建物款12000元含傢俱設備費；陽台外推；

 9.47坪 12~12/24 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號16樓

3,430萬

含車位

99.08坪

含車位14.96坪

34.6萬

9.40坪 16~16/24 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路66號18樓

3,000萬

含車位320萬

99.08坪

含車位14.96坪

31.9萬

9.40坪 18~18/24 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路762號18樓

3,565萬

含車位

98.46坪

含車位18.63坪

36.2萬

冷氣6台

 10.02坪 18~18/27 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號16樓

3,927萬

97.66坪

40.2萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中.

 7.52坪 16~16/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號16樓

3,930萬

96.56坪

40.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 16~16/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】A1-16F號

3,930萬

96.35坪

40.8萬

7.52坪 16~16/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號10樓

2,950萬

含車位

95.10坪

含車位6.67坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 10~10/29 5.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

建隆街97號

2,500萬

含車位

94.79坪

含車位坪數

26.4萬

28.57坪 -1~4/4 23.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市前鎮區建隆街97號

2,500萬

含車位

94.79坪

含車位6.85坪

26.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 28.57坪 1~4/4 24.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號3樓

2,808萬

含車位

94.50坪

含車位6.06坪

29.7萬

含裝潢費；

 4.67坪 3~3/29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路762號25樓

3,300萬

含車位

89.15坪

含車位9.31坪

37.0萬

10.02坪 25~25/27 11.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區沱江街11號

2,300萬

84.90坪

27.1萬

承租人購買.兩戶打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~2/16 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 一品花園

中華五路1281號22樓

3,080萬

含車位

84.67坪

含車位坪數

36.4萬

9.57坪 22~22/29 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 一品花園

中華五路1281號16樓

3,060萬

含車位

84.67坪

含車位坪數

36.1萬

9.57坪 16~16/29 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號17樓之7

1,630萬

含車位

83.68坪

含車位坪數

19.5萬

3.03坪 17~17/28 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

建隆街125巷6號

3,000萬

83.57坪

35.9萬

30.66坪 1~5/5 14.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號24樓之9

1,600萬

81.94坪

19.5萬

本標的係商業大樓

 5.31坪 24~24/24 29.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號9樓

3,333萬

含車位230萬

80.39坪

含車位7.23坪

42.4萬

6.15坪 9~9/41 0.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 一品花園

中華五路1281號5樓

2,800萬

含車位

79.74坪

含車位坪數

35.1萬

9.57坪 5~5/29 9.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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