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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路82號11樓之1

825萬

54.10坪

15.3萬

土地成交價格660萬元，建物成交價格165萬元

 5.85坪 11~12/16 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 中山首府

中山二路5號5樓之2

1,150萬

含車位

54.18坪

含車位坪數

21.2萬

含傢俱設備費；

 2.46坪 5~5/28 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/辦公

中山二路46之4號

750萬

54.92坪

13.7萬

10.24坪 5~5/5 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路1號9樓之2

1,135萬

含車位

55.17坪

含車位3.94坪

20.6萬

土地價格:7183595元整；建物價格:4163585元整

 2.52坪 9~9/28 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山首府

中山二路7號24樓之1

900萬

56.45坪

15.9萬

2.58坪 24~24/28 26.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路72號

1,400萬

56.47坪

24.8萬

5.62坪 -1~2/15 35.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號17樓之2

1,116萬

含車位

57.15坪

含車位坪數

19.5萬

3.74坪 17~17/24 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山首府

中山二路5號24樓之1

1,000萬

含車位

57.62坪

含車位坪數

17.4萬

2.58坪 24~24/28 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市前鎮區中山二路55巷38號

832萬

57.64坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~4/4 60.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 森霸二期大樓

高雄市前鎮區一德路37號

1,666萬

58.10坪

28.7萬

一樓騎樓上方增建、二樓二次施工增建，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 9.01坪 1~2/9 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前鎮區民瑞街49號

1,590萬

59.03坪

26.9萬

鐵皮頂樓增建、車庫加蓋雨遮、遮雨棚增建。其他增建；

 24.20坪 1~3/3 37.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號17樓之3

1,179萬

含車位

60.35坪

含車位坪數

19.5萬

3.94坪 17~17/24 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號15樓之1

1,288萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

21.3萬

2.23坪 15~15/28 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號16樓之1

1,310萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

21.6萬

2.23坪 16~16/28 26.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之5

1,388萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

22.9萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之8

1,402萬

含車位

61.38坪

含車位坪數

22.8萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號8樓之5

950萬

含車位

61.96坪

含車位坪數

15.3萬

4.03坪 8~8/24 30.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號21樓之8

1,150萬

含車位

62.37坪

含車位坪數

18.4萬

4.03坪 21~21/24 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇家貴賓

民權二路226號9樓

1,380萬

含車位

62.83坪

含車位坪數

22.0萬

3.04坪 9~9/27 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之7

1,308萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

20.8萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路9號23樓之1

1,360萬

含車位200萬

64.00坪

含車位7.87坪

20.7萬

2.95坪 23~23/28 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 森霸二期大樓

修文街77號4樓之1

1,300萬

含車位

68.76坪

含車位坪數

18.9萬

10.64坪 4~4/9 25.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路1號9樓之1

1,505萬

含車位

70.23坪

含車位15.74坪

21.4萬

土地價格:9748395元整；建物價格:5300065元整

 3.07坪 9~9/28 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市前鎮區建隆街125巷2號

3,200萬

83.57坪

38.3萬

30.37坪 1~5/5 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街11號

2,300萬

84.90坪

27.1萬

承租人購買.兩戶打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 1~2/16 34.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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