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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 新中環

一心二路63號21樓之3

1,040萬

含車位

40.76坪

含車位坪數

25.5萬

2.95坪 21~21/23 25.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋夢世代

光華三路259號11樓之2

1,300萬

含車位

41.01坪

含車位坪數

31.7萬

3.96坪 11~11/15 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 高之雄大廈

高雄市前鎮區民權二路357之20號11樓

535萬

41.47坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.54坪 11~11/11 45.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國艷大樓

鄭和南路371號16樓

1,305萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

31.3萬

3.69坪 16~16/27 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 君毅正勤國宅

中華五路991巷1號12樓之3

850萬

41.96坪

20.3萬

9.18坪 12~12/12 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷20號20樓之3

880萬

含車位

42.35坪

含車位3.83坪

20.8萬

1.64坪 20~20/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷5號18樓之3

780萬

含車位

42.76坪

含車位4.43坪

18.2萬

1.64坪 18~18/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 獅甲國宅

高雄市前鎮區中華五路1007巷2號7樓

1,030萬

42.86坪

24.0萬

7.32坪 7~7/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇家貴賓

民權二路220巷15號15樓

910萬

含車位

43.16坪

含車位坪數

21.1萬

2.07坪 15~15/27 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 獅甲國宅

高雄市前鎮區中華五路1007巷18之1號9樓

950萬

43.16坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.32坪 9~9/14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 恆上海悅

中華五路1463號14樓之1

1,475萬

含車位

43.31坪

含車位坪數

34.1萬

4.13坪 14~14/15 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 獅甲國宅

中華五路1007巷26號12樓

1,045萬

43.44坪

24.1萬

7.42坪 12~12/14 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 陽光情人

高雄市前鎮區光華三路221號5樓

1,252萬

含車位

43.52坪

含車位3.25坪

28.8萬

3.85坪 5~5/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇家貴賓

高雄市前鎮區民權二路220巷9號19樓

1,050萬

含車位

44.27坪

含車位4.73坪

23.7萬

2.11坪 19~19/27 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 復興國宅西區2棟3棟

一心二路30號

1,480萬

44.77坪

33.1萬

5.51坪 1~2/12 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

1,883萬

含車位260萬

45.85坪

含車位6.99坪

41.8萬

2.50坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰首席

高雄市前鎮區光華三路161號8樓之1

750萬

含車位

46.00坪

含車位10.55坪

16.3萬

3.84坪 8~8/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

2,008萬

含車位260萬

46.03坪

含車位6.99坪

44.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1630000元；

 2.50坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

1,901萬

含車位260萬

46.25坪

含車位6.99坪

41.8萬

2.50坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 陽光情人

鄭和南路309號12樓

1,500萬

含車位

47.37坪

含車位坪數

31.7萬

3.85坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號19樓之1

720萬

含車位

47.47坪

含車位3.83坪

15.2萬

1.75坪 19~19/35 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩天高雄

高雄市前鎮區新光路7號19樓之5

1,150萬

含車位

47.72坪

含車位10.51坪

24.1萬

1.81坪 19~19/39 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路969巷1弄11號8樓之3

850萬

47.83坪

17.8萬

10.46坪 8~8/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 獅甲國宅

中華五路1005號11樓

1,088萬

48.35坪

22.5萬

含傢俱設備費；

 8.24坪 11~11/14 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟5號

1,568萬

含車位95萬

49.42坪

含車位6.40坪

34.2萬

3.09坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
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0.6%
9 新興區 -0.8

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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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