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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 貝拉莫里

中華五路758號13樓

3,888萬

含車位

98.00坪

含車位坪數

39.7萬

11.38坪 13~13/27 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號24樓

3,260萬

含車位

111.32坪

含車位12.73坪

29.3萬

毛胚屋；

 5.46坪 24~24/29 8.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

中山二路91號14樓之6

1,150萬

含車位

51.55坪

含車位坪數

22.3萬

3.35坪 14~14/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號6樓之8

811萬

含車位

50.78坪

含車位4.44坪

16.0萬

1.本案成交價款分算：土地價款為4378752元整；建物價款為3730048元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推；

 1.86坪 6~6/28 26.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號6樓之6

924萬

含車位

57.76坪

含車位4.44坪

16.0萬

1.本案成交價款分算：土地價款為4898048元整；建物價款為4343552元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。

 2.14坪 6~6/28 26.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號6樓之5

870萬

含車位

56.15坪

含車位4.44坪

15.5萬

1.本案成交價款分算：土地價款為4611000元整；建物價款為4089000元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。其他增建；

 2.08坪 6~6/28 26.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號7樓之7

1,802萬

含車位

112.64坪

含車位9.52坪

16.0萬

1.本案成交價款分算：土地價款為9732096元整；建物價款為8290304元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推；

 4.15坪 7~7/28 26.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號6樓之3

1,698萬

含車位

107.68坪

含車位8.89坪

15.8萬

1.本案成交價款分算：土地價款為8999400元整；建物價款為7980600元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。其他增建；

 3.97坪 6~6/28 26.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號7樓之6

936萬

含車位

57.76坪

含車位4.44坪

16.2萬

1.本案成交價款分算：土地價款為4959274元整；建物價款為4397846元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。

 2.14坪 7~7/28 26.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號6樓之9

1,007萬

含車位

63.05坪

含車位4.44坪

16.0萬

1.本案成交價款分算：土地價款為5739900元整；建物價款為4330100元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推；

 2.34坪 6~6/28 26.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路78號16樓

950萬

含車位

53.46坪

含車位0.98坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.73坪 16~16/19 35.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號7樓之9

1,024萬

含車位

63.18坪

含車位4.44坪

16.2萬

1.本案成交價款分算：土地價款為5834041元整；建物價款為4401119元整。2.格局：辦公大樓彈性空間，樓層公設有2衛。陽臺外推；

 2.36坪 7~7/28 26.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路八號10樓之1

4,688萬

含車位

228.92坪

含車位坪數

20.5萬

8.60坪 10~10/37 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號20樓

3,100萬

含車位

110.66坪

含車位12.12坪

28.0萬

毛胚屋；

 5.42坪 20~20/29 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號23樓

3,368萬

含車位

102.70坪

含車位9.87坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 23~23/29 11.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路786號18樓

5,000萬

含車位520萬

114.42坪

含車位14.46坪

44.8萬

8.81坪 18~18/41 2.2年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號9樓之4

980萬

含車位

51.54坪

含車位坪數

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 9~9/24 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路11號22樓之1

1,360萬

含車位

51.69坪

含車位坪數

26.3萬

2.39坪 22~22/28 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 森霸二期大樓

高雄市前鎮區一德路37號

1,666萬

58.10坪

28.7萬

一樓騎樓上方增建、二樓二次施工增建，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 9.01坪 1~2/9 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號23樓

3,230萬

含車位

110.64坪

含車位12.12坪

29.2萬

毛胚屋；

 5.42坪 23~23/29 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號19樓

3,958萬

含車位

112.18坪

含車位6.67坪

35.3萬

含裝潢費；

 5.53坪 19~19/29 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權皇家DC

民權二路80號15樓之1

1,150萬

含車位

48.85坪

含車位坪數

23.5萬

5.27坪 15~15/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路780號19樓

5,760萬

含車位780萬

130.50坪

含車位21.69坪

45.8萬

10.14坪 19~19/41 2.2年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號20樓

3,730萬

含車位

102.70坪

含車位9.87坪

36.3萬

12.10坪 20~20/29 11.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 民權皇家DC

民權二路82號11樓之1

1,230萬

54.10坪

22.7萬

5.85坪 11~12/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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