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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號22樓

3,193萬

含車位

110.71坪

含車位12.12坪

28.8萬

毛胚屋；

 5.42坪 22~22/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號20樓

3,100萬

含車位

110.66坪

含車位12.12坪

28.0萬

毛胚屋；

 5.42坪 20~20/29 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號23樓

3,230萬

含車位

110.64坪

含車位12.12坪

29.2萬

毛胚屋；

 5.42坪 23~23/29 7.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 貝拉莫里

中華五路766號4樓

3,580萬

含車位

107.32坪

含車位坪數

33.4萬

11.38坪 4~4/27 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號20樓

3,730萬

含車位

102.70坪

含車位9.87坪

36.3萬

12.10坪 20~20/29 11.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號23樓

3,368萬

含車位

102.70坪

含車位9.87坪

32.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 23~23/29 11.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 貝拉莫里

中華五路760號19樓

3,850萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

39.0萬

10.02坪 19~19/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市前鎮區建隆街125巷2號

3,200萬

83.57坪

38.3萬

30.37坪 1~5/5 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之7

1,308萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

20.8萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之8

1,402萬

含車位

61.38坪

含車位坪數

22.8萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之5

1,388萬

含車位

60.71坪

含車位坪數

22.9萬

3.94坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號16樓之1

1,310萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

21.6萬

2.23坪 16~16/28 26.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

民瑞街49號

1,590萬

含車位

59.03坪

含車位坪數

26.9萬

24.20坪 -1~3/3 37.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市前鎮區民瑞街49號

1,590萬

59.03坪

26.9萬

鐵皮頂樓增建、車庫加蓋雨遮、遮雨棚增建。其他增建；

 24.20坪 1~3/3 37.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 森霸二期大樓

高雄市前鎮區一德路37號

1,666萬

58.10坪

28.7萬

一樓騎樓上方增建、二樓二次施工增建，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 9.01坪 1~2/9 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市前鎮區中山二路55巷38號

832萬

57.64坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~4/4 60.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山首府

中山二路5號24樓之1

1,000萬

含車位

57.62坪

含車位坪數

17.4萬

2.58坪 24~24/28 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 中山首府

中山二路7號24樓之1

900萬

56.45坪

15.9萬

2.58坪 24~24/28 26.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/辦公

中山二路46之4號

750萬

54.92坪

13.7萬

10.24坪 5~5/5 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 中山首府

中山二路5號5樓之2

1,150萬

含車位

54.18坪

含車位坪數

21.2萬

含傢俱設備費；

 2.46坪 5~5/28 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 民權皇家DC

民權二路82號11樓之1

1,230萬

54.10坪

22.7萬

5.85坪 11~12/16 35.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 民權國宅社區

高雄市前鎮區管仲路18巷10號

1,500萬

53.57坪

28.0萬

壹樓空地、增建至五樓。

 18.45坪 1~4/4 36.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路86號10樓

1,270萬

含車位

52.41坪

含車位坪數

24.2萬

公契日不等於私契日

 6.73坪 10~10/19 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路11號22樓之1

1,360萬

含車位

51.69坪

含車位坪數

26.3萬

2.39坪 22~22/28 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號20樓之6

1,074萬

含車位

51.62坪

含車位坪數

20.8萬

3.44坪 20~20/24 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
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8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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