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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號7樓

2,840萬

含車位

91.71坪

含車位6.67坪

31.0萬

4.53坪 7~7/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號9樓

2,850萬

含車位

91.71坪

含車位6.67坪

31.1萬

含裝潢費；

 4.53坪 9~9/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號10樓

2,950萬

含車位

95.10坪

含車位6.67坪

31.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.70坪 10~10/29 5.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 福懋悅然

中山二路22號12樓

3,050萬

含車位

95.19坪

含車位坪數

32.0萬

4.70坪 12~12/29 5.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號15樓

3,430萬

含車位

118.12坪

含車位12.73坪

29.0萬

毛胚屋；

 5.82坪 15~15/29 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號17樓

3,208萬

含車位

118.07坪

含車位12.73坪

27.2萬

毛胚僅隔間廚房及3衛其餘無隔間毛胚屋；

 5.82坪 17~17/29 7.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號19樓

3,958萬

含車位

112.18坪

含車位6.67坪

35.3萬

含裝潢費；

 5.53坪 19~19/29 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號20樓

3,490萬

含車位

118.71坪

含車位13.34坪

29.4萬

毛胚屋；

 5.85坪 20~20/29 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號21樓

3,728萬

含車位

118.24坪

含車位12.73坪

31.5萬

5.82坪 21~21/29 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號22樓

3,588萬

含車位

118.85坪

含車位13.34坪

30.2萬

毛胚屋；

 5.85坪 22~22/29 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號23樓

3,400萬

含車位

112.06坪

含車位6.67坪

30.3萬

毛胚屋；

 5.53坪 23~23/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號24樓

3,650萬

含車位

118.85坪

含車位13.34坪

30.7萬

毛胚屋；

 5.85坪 24~24/29 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號28樓

3,781萬

含車位

112.13坪

含車位6.67坪

33.7萬

含裝潢費；

 5.53坪 28~28/29 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號3樓

2,808萬

含車位

94.50坪

含車位6.06坪

29.7萬

含裝潢費；

 4.67坪 3~3/29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 車位 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號等75戶之共有部分

168萬

6.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.29坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號等75戶之共有部分

168萬

6.06坪

--萬

僅車位交易；

 0.29坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路26號13樓

2,580萬

含車位

73.97坪

含車位6.67坪

34.9萬

含傢俱設備費；

 3.66坪 13~13/29 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路28號10樓

2,200萬

含車位

63.77坪

含車位6.67坪

34.5萬

其他增建；

 3.16坪 10~10/29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路28號11樓

1,000萬

含車位

31.88坪

含車位3.33坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 11~11/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號15樓之1

1,288萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

21.3萬

2.23坪 15~15/28 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號16樓之1

1,310萬

含車位

60.54坪

含車位坪數

21.6萬

2.23坪 16~16/28 26.2年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號17樓之7

1,630萬

含車位

83.68坪

含車位坪數

19.5萬

3.03坪 17~17/28 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號18樓之6

960萬

含車位

66.01坪

含車位5.07坪

14.5萬

2.45坪 18~18/28 24.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號19樓之8

800萬

50.34坪

15.9萬

2.02坪 19~19/28 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號26樓之2

4,300萬

含車位

254.78坪

含車位29.18坪

16.9萬

土地買賣價款新台幣：2365萬元整。建物含車位買賣價款新台幣：1935萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.28坪 26~26/28 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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