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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 高之雄大廈

民權二路357之10號8樓

150萬

10.31坪

14.6萬

1.13坪 8~8/11 46.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 愛瑰蘭

高雄市前鎮區林森三路97之3號8樓

175萬

7.67坪

22.8萬

0.77坪 8~8/11 45.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 愛瑰蘭

林森三路99號11樓

720萬

31.14坪

23.1萬

3.35坪 11~11/11 45.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 復興國宅西區1棟

高雄市前鎮區復興三路136號3樓

600萬

含車位

28.24坪

含車位坪數

21.3萬

5.76坪 3~3/7 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 復興國宅西區2棟3棟

高雄市前鎮區一心二路32巷1弄9號10樓

500萬

28.01坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 10~10/12 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街7號10樓

950萬

42.79坪

22.2萬

4.68坪 10~10/16 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路82號13樓之4

530萬

29.56坪

17.9萬

2.93坪 13~13/16 35.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美的皇家

高雄市前鎮區林森三路160號19樓

1,920萬

含車位

104.12坪

含車位坪數

18.4萬

陽台增建、玄關外推，二戶打通，附贈全部冷氣.簡易傢俱其他增建；

 7.78坪 19~19/22 34.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之46

220萬

11.04坪

19.9萬

0.84坪 13~13/19 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之34

300萬

16.32坪

18.4萬

1.23坪 13~13/19 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 摩登香榭

高雄市前鎮區復興三路148號5樓之6

250萬

12.39坪

20.2萬

1.79坪 5~5/7 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 雙橡園

高雄市前鎮區廣西路506號6樓

800萬

含車位

55.50坪

含車位坪數

14.4萬

1.股東買賣買受人是出賣公司代表人2.土地買賣價格5600000元 建物含車位買賣價格2400000元含稅

 5.51坪 6~6/12 33.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 君毅正勤國宅

高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號9樓之3

225萬

15.68坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.51坪 9~9/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 萬象之都

一心二路206號11樓之11

185萬

11.06坪

16.7萬

0.65坪 11~11/20 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 輝皇時代

民權二路378號11樓之6

910萬

46.71坪

19.5萬

2.06坪 11~11/27 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 輝皇時代

民權二路378之1號18樓之8

226萬

含車位

11.29坪

含車位坪數

20.0萬

0.48坪 18~18/27 28.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 光華國宅乙丙區

高雄市前鎮區天山路10巷11號15樓

800萬

44.43坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 15~15/16 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 光華國宅乙丙區

高雄市前鎮區長江街61號9樓

900萬

44.43坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 9~9/16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 民權國宅(地上權)

高雄市前鎮區管仲路20號12樓之6

630萬

47.87坪

13.2萬

土地為市有基地：憲德段一小段817地號；建物坐落地號：憲德段一小段817地號；

 0.00坪 12~12/15 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷12號23樓之2

655萬

34.29坪

19.1萬

1.45坪 23~23/35 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷17號10樓之2

410萬

含車位

40.31坪

含車位坪數

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.59坪 10~10/35 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 皇家貴賓

高雄市前鎮區鄭和路47號7樓

1,300萬

47.56坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 7~7/27 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷12號23樓之2

660萬

34.29坪

19.2萬

1.46坪 23~23/35 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號18樓之1

540萬

28.45坪

19.0萬

1.22坪 18~18/35 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷24號11樓之3

460萬

28.45坪

16.2萬

1.22坪 11~11/35 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
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7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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