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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號16樓之1

1,900萬

含車位

106.64坪

含車位坪數

17.8萬

土地款:新台幣1220萬元整建物及車位款:新台幣680萬元整

 6.69坪 16~16/24 28.2年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號12樓

3,920萬

含車位400萬

112.12坪

含車位14.46坪

36.0萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.62坪 12~12/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1281號8樓

2,450萬

含車位

84.67坪

含車位坪數

28.9萬

9.57坪 8~8/29 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路96號12樓

1,020萬

含車位

51.40坪

含車位坪數

19.8萬

含傢俱設備費；

 6.15坪 12~12/16 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路96號13樓

960萬

含車位

51.40坪

含車位1.78坪

18.7萬

6.15坪 13~13/16 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號16樓之4

950萬

含車位

51.43坪

含車位坪數

18.5萬

土地款:新台幣600萬元整 建物及車位款:新台幣350萬元整

 3.35坪 16~16/24 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號17樓之7

968萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

15.4萬

4.03坪 17~17/24 28.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路90號18樓

870萬

含車位

33.24坪

含車位坪數

26.2萬

2.25坪 18~18/19 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路62號22樓

3,980萬

137.12坪

29.0萬

本件買賣價格分拆，土地為2664萬元整，建物為1316萬元整

 12.73坪 22~22/24 7.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 獅甲國宅

中華五路1009號6樓

930萬

48.97坪

19.0萬

8.33坪 6~6/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路78號11樓

1,928萬

含車位

77.44坪

含車位5.43坪

24.9萬

5.40坪 11~11/19 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 君毅正勤國宅

中華五路989號10樓之2

655萬

42.38坪

15.5萬

9.54坪 10~10/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 大眾財經

中山二路2號15樓之8

808萬

含車位

54.78坪

含車位坪數

14.8萬

2.02坪 15~15/28 23.1年 6房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 大眾財經

高雄市前鎮區中山二路2號17樓之6

990萬

含車位400萬

63.95坪

含車位10.14坪

11.0萬

2.27坪 17~17/28 23.1年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中山首府

高雄市前鎮區中山二路7號7樓之1

1,130萬

含車位

60.38坪

含車位3.94坪

18.7萬

2.76坪 7~7/28 23.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區民權二路92號13樓

700萬

49.62坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 13~13/16 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 寶成雙子星

民權二路8號20樓之1

3,020萬

含車位

186.98坪

含車位坪數

16.2萬

7.44坪 20~20/37 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A2-17F號

5,866萬

含車位

132.85坪

含車位14.40坪

44.2萬

10.35坪 17~17/41 0.0年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路八號20樓之1

3,020萬

含車位

186.98坪

含車位坪數

16.2萬

7.44坪 20~20/37 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A3-21F號

3,999萬

96.28坪

41.5萬

另有雨遮4.19m2不計價

 8.62坪 21~21/41 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號21樓

3,999萬

97.66坪

41.0萬

另有雨遮40.19平方公尺不計價.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 21~21/41 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 貝拉莫里

高雄市前鎮區中華五路760號8樓

2,525萬

含車位

88.18坪

含車位8.17坪

28.6萬

10.02坪 8~8/27 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街15號13樓

660萬

43.05坪

15.3萬

4.68坪 13~13/16 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 民權皇家DC

高雄市前鎮區沱江街27號4樓

680萬

43.24坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 4~4/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】B3-8F號

3,998萬

含車位

118.56坪

含車位21.60坪

33.7萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中，鄰近中繼水箱層

 9.23坪 8~8/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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