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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區民權二路80號12樓之3

586萬

29.56坪

19.8萬

3.51坪 12~12/16 32.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區民壽街32號

1,220萬

46.14坪

26.4萬

5.27坪 1~2/16 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 民權皇家D.C大廈

民權二路78號12樓

635萬

52.48坪

12.1萬

5.85坪 12~12/19 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】B3-16F號

3,990萬

98.56坪

40.5萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中依據高市地鎮價字第11170136800號函辦理更正

 9.36坪 16~16/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路786號16樓

3,990萬

99.96坪

39.9萬

含雨遮4.19平方公尺.雨遮不計價.預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.71坪 16~16/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】A2-6F號

3,958萬

含車位210萬

117.26坪

含車位7.20坪

34.1萬

9.70坪 6~6/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路790號6樓

3,958萬

含車位210萬

117.40坪

含車位7.23坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.15坪 6~6/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路96號10樓

1,180萬

含車位

48.84坪

含車位坪數

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.30坪 10~10/19 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 一品花園

中華五路1281號11樓

2,788萬

含車位

84.67坪

含車位坪數

32.9萬

9.57坪 11~11/29 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】B2-30F棟0號

6,825萬

含車位250萬

126.74坪

含車位7.20坪

55.0萬

9.89坪 30~30/41 0.0年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 皇家貴賓

民權二路220巷5號23樓

760萬

38.43坪

19.8萬

1.86坪 23~23/27 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】B1-03F號

4,068萬

含車位460萬

123.07坪

含車位14.40坪

33.2萬

9.59坪 3~3/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路780號3樓

4,068萬

含車位460萬

123.27坪

含車位14.46坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.59坪 3~3/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號11樓

3,600萬

含車位

120.31坪

含車位14.81坪

29.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 14.07坪 11~11/29 8.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一品花園

中華五路1283號26樓

3,600萬

含車位

102.70坪

含車位坪數

35.1萬

12.10坪 26~26/29 8.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 民權皇家

民權二路40號7樓

700萬

33.91坪

20.6萬

3.37坪 7~7/15 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】A1-06F號

3,750萬

含車位440萬

110.75坪

含車位14.40坪

34.4萬

8.62坪 6~6/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】A1-12F號

3,978萬

含車位230萬

103.55坪

含車位7.20坪

38.9萬

8.62坪 12~12/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 棋琴九重奏

高雄市前鎮區中山二路86號19樓

1,900萬

含車位200萬

71.13坪

含車位5.24坪

25.8萬

4.90坪 19~19/19 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號12樓

3,978萬

含車位230萬

103.78坪

含車位7.23坪

38.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.07坪 12~12/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號6樓

3,750萬

含車位440萬

111.01坪

含車位14.46坪

34.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.62坪 6~6/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 民權皇家D.C大廈

高雄市前鎮區管仲路49號6樓

300萬

49.26坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 6~6/16 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路20號5樓

2,538萬

含車位

91.10坪

含車位6.06坪

27.9萬

4.49坪 5~5/29 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 昱成都會貴族

文林街52號9樓

1,151萬

含車位

56.64坪

含車位坪數

20.3萬

6.11坪 9~9/15 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號21樓

3,728萬

含車位

118.24坪

含車位12.73坪

31.5萬

5.82坪 21~21/29 5.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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-0.6%
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-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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