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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 公寓

高雄市楠梓區新昌街111號

1,090萬

109.71坪

9.9萬

15.13坪 -1~2/7 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

新昌街50巷15之1號

600萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

10.3萬

19.52坪 4~5/5 32.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

新昌街50巷23之1號

880萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

15.1萬

19.52坪 4~5/5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市楠梓區新昌街50巷7之1號

610萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

10.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 19.51坪 4~5/5 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新昌街50巷16之1號

700萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

12.0萬

19.52坪 4~5/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

後昌路643巷17號4樓

730萬

57.41坪

12.7萬

15.96坪 4~4/5 38.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市左營區後昌路643巷19號4樓

730萬

57.41坪

12.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 15.96坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

高雄市楠梓區新昌街50巷7號

650萬

56.62坪

11.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 19.51坪 1~3/5 32.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市楠梓區新昌街50巷9號

1,150萬

56.62坪

20.3萬

19.51坪 1~3/5 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市楠梓區新昌街50巷4號

800萬

56.62坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.51坪 1~3/5 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新昌街50巷3號

1,165萬

56.62坪

20.6萬

含傢俱設備費；陽臺外推；其他增建；

 19.51坪 1~3/5 35.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

新昌街52號

852萬

56.25坪

15.2萬

7.81坪 1~1/5 33.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

新昌街50巷9號

1,150萬

44.52坪

25.8萬

19.52坪 1~3/5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

新昌街48號3樓

615萬

44.48坪

13.8萬

7.81坪 3~3/5 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

新昌街38號5樓

295萬

38.23坪

7.7萬

10.12坪 5~5/5 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市楠梓區新昌街38號3樓

305萬

38.22坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.27坪 3~3/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

後昌路677巷21號3樓之2

387萬

36.39坪

10.6萬

10.22坪 3~3/5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

後昌路677巷21號5樓之2

408萬

36.38坪

11.2萬

10.22坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

後昌路677巷21號4樓之2

368萬

36.38坪

10.1萬

10.22坪 4~4/5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

後昌路677巷21號3樓之1

400萬

36.38坪

11.0萬

10.22坪 3~3/5 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

後昌路546巷11弄3之3號

570萬

35.44坪

16.1萬

18.55坪 3~3/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓/其他

高雄市楠梓區後昌路546巷5弄5之3號

570萬

35.44坪

16.1萬

18.73坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷9弄10號

600萬

35.44坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.75坪 1~1/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷9弄2之4號

650萬

35.44坪

18.3萬

18.56坪 4~4/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷7弄7之2號

600萬

35.44坪

16.9萬

陽臺外推；包含公共設施保留地用地；

 18.55坪 2~2/5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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