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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈

高雄市楠梓區新昌街51號

2,068萬

157.16坪

13.2萬

其他增建平台外推 及另有其他增建的部分 皆隨同主建物移轉給買方其他增建；

 26.53坪 -1~2/7 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街55號

2,200萬

143.66坪

15.3萬

22.22坪 1~2/7 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街55號

2,200萬

143.66坪

15.3萬

其他增建；含租約；

 22.22坪 1~2/7 31.7年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/店面

高雄市左營區後昌路637號

4,500萬

含車位

124.68坪

含車位坪數

36.1萬

其他增建；含租約；

 28.71坪 1~2/8 26.9年 5房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 春品杏林

高雄市左營區後昌路627號

4,060萬

117.00坪

34.7萬

29.73坪 1~5/5 2.8年
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市楠梓區新昌街111號

1,090萬

109.71坪

9.9萬

15.13坪 -1~2/7 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市左營區後昌路636號

4,650萬

108.00坪

43.1萬

46.59坪 1~3/3 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

新昌街99號

2,570萬

105.55坪

24.4萬

30.55坪 1~5/5 1.0年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/店面

高雄市楠梓區新昌街53號

1,738萬

98.91坪

17.6萬

其他增建；

 14.42坪 1~2/7 31.7年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

新昌街111號

1,090萬

95.73坪

11.4萬

0.00坪 1~2/7 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝 香榭麗城

高雄市楠梓區新昌街122巷12號

900萬

81.03坪

11.1萬

26.92坪 1~4/4 31.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 香榭麗城

高雄市楠梓區新昌街122巷18號

1,300萬

81.03坪

16.0萬

26.92坪 1~4/4 34.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝

榮昌街218號

2,100萬

含車位

76.48坪

含車位坪數

27.5萬

59.21坪 1~4/4 14.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

新昌街40巷25號

1,600萬

63.89坪

25.1萬

25.71坪 1~4/4 36.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

新昌街40巷15號

1,455萬

63.89坪

22.8萬

25.11坪 1~4/4 36.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

新昌街50巷1之1號

568萬

含車位

62.19坪

含車位坪數

9.1萬

19.52坪 4~5/5 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝/辦公

高雄市楠梓區新昌街60巷23號

970萬

61.66坪

15.7萬

22.08坪 1~4/4 31.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝

榮昌街198號

1,560萬

61.56坪

25.3萬

35.61坪 1~3/3 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝

榮新街171號

1,900萬

61.27坪

31.0萬

44.63坪 1~3/3 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

新昌街50巷15之1號

600萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

10.3萬

19.52坪 4~5/5 32.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

新昌街50巷23之1號

880萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

15.1萬

19.52坪 4~5/5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市楠梓區新昌街50巷7之1號

610萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

10.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 19.51坪 4~5/5 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新昌街50巷16之1號

700萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

12.0萬

19.52坪 4~5/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

後昌路643巷17號4樓

730萬

57.41坪

12.7萬

15.96坪 4~4/5 38.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市左營區後昌路643巷19號4樓

730萬

57.41坪

12.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 15.96坪 4~4/5 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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