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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈/套房

軍校路780之3號4樓之5

125萬

9.71坪

12.9萬

1.13坪 4~4/7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房

高雄市楠梓區軍校路780之3號4樓之5

125萬

9.83坪

12.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.13坪 4~4/7 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號3樓

131萬

47.31坪

2.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.36坪 3~3/7 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路620號15樓

145萬

13.01坪

11.1萬

1.16坪 15~15/17 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區後昌路886巷43號6樓

180萬

23.87坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.90坪 6~6/16 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路803之1號5樓

200萬

21.61坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 5~5/7 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路620號4樓

235萬

12.87坪

18.3萬

1.16坪 4~4/17 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄105號6樓

250萬

28.32坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 6~6/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄115號5樓

250萬

含車位

50.94坪

含車位坪數

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.28坪 5~6/6 30.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 金華天第

高雄市楠梓區加昌路651號4樓

264萬

含車位

50.78坪

含車位4.25坪

5.2萬

7.78坪 4~4/10 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路769巷6號6樓

274萬

24.18坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 6~6/16 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天晴

高雄市楠梓區秀群路457巷11號

300萬

含車位

38.43坪

含車位1.40坪

7.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 1~1/13 16.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

新昌街32號4樓

305萬

34.09坪

9.0萬

8.47坪 4~4/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄109號2樓

310萬

28.01坪

11.1萬

5.28坪 2~2/6 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄16號3樓之2

315萬

29.21坪

10.8萬

6.79坪 3~3/6 26.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄105號2樓

320萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

8.0萬

8.55坪 2~2/6 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街22號2樓

330萬

24.12坪

13.7萬

3.37坪 2~2/15 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 王牌大樓

加昌路618號8樓

342萬

30.48坪

11.2萬

2.83坪 8~8/17 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓

後昌路【後勁二小段1043地號】

350萬

20.87坪

16.8萬

0.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街18號7樓

350萬

23.71坪

14.8萬

3.56坪 7~7/15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路618號12樓

350萬

30.48坪

11.5萬

2.83坪 12~12/17 24.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 博源極品

樂群路72巷7號2樓

360萬

33.56坪

10.7萬

5.90坪 2~2/9 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷4號6樓之2

360萬

含車位60萬

41.14坪

含車位坪數

8.8萬

5.08坪 6~6/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路769巷6號6樓

368萬

36.28坪

10.1萬

2.90坪 6~6/16 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷8號3樓之3

370萬

35.89坪

10.3萬

6.19坪 3~3/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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