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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓

【星捷座】B5棟8樓

536萬

含車位

29.16坪

含車位坪數

18.4萬

3.24坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

【微美居】

530萬

21.98坪

24.1萬

3.77坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

【漾CITY2】B5棟6樓

598萬

含車位

28.94坪

含車位坪數

20.7萬

4.35坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

【遠見峰悅】

1,010萬

含車位

53.60坪

含車位坪數

18.8萬

4.50坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 極品

加昌路602號10樓之2

538萬

含車位

38.28坪

含車位坪數

14.1萬

3.47坪 10~10/12 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 極品

加昌路602號11樓之1

630萬

含車位

46.95坪

含車位坪數

13.4萬

4.34坪 11~11/12 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 極品

高雄市楠梓區加昌路602號12樓之2

630萬

34.21坪

18.4萬

3.47坪 12~12/12 23.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 極品

加昌路602號8樓之2

620萬

34.21坪

18.1萬

3.47坪 8~8/12 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路618號12樓

350萬

30.48坪

11.5萬

2.83坪 12~12/17 24.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路618號14樓

410萬

30.48坪

13.5萬

含傢俱設備費；

 2.83坪 14~14/17 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 王牌大樓

加昌路618號6樓

400萬

30.48坪

13.1萬

2.90坪 6~6/17 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 王牌大樓

加昌路618號8樓

342萬

30.48坪

11.2萬

2.83坪 8~8/17 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓/套房 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路620號15樓

145萬

13.01坪

11.1萬

1.16坪 15~15/17 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路620號4樓

235萬

12.87坪

18.3萬

1.16坪 4~4/17 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路622號11樓

520萬

45.07坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 11~11/17 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路622號4樓

650萬

含車位

48.25坪

含車位坪數

13.5萬

本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下二層第90號之機械車位在內。有車位使用證明書

 4.12坪 4~4/17 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路626號8樓

838萬

含車位

51.91坪

含車位坪數

16.1萬

本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下一層第101號之機械車位在內。 有承購車位使用權證明書

 4.25坪 8~8/17 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金華天第

加昌路649號4樓

688萬

37.45坪

18.4萬

5.73坪 4~4/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 金華天第

高雄市楠梓區加昌路651號4樓

264萬

含車位

50.78坪

含車位4.25坪

5.2萬

7.78坪 4~4/10 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 金華天第

高雄市楠梓區加昌路651號9樓

970萬

含車位

53.08坪

含車位6.55坪

18.3萬

8.10坪 9~9/10 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 金華天第

加昌路659號4樓

550萬

含車位

42.73坪

含車位坪數

12.9萬

6.54坪 4~4/10 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 涵碧御座

加昌路729巷90弄15號8樓

777萬

含車位

45.25坪

含車位坪數

17.2萬

8.56坪 8~8/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 校園清境

加昌路729巷90弄1號6樓

505萬

含車位

33.27坪

含車位坪數

15.2萬

7.28坪 6~6/6 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 校園清境

高雄市楠梓區加昌路729巷90弄1號6樓

505萬

含車位

33.36坪

含車位坪數

15.1萬

含租約；

 7.28坪 6~6/6 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 涵碧御座

高雄市楠梓區加昌路729巷90弄23號2樓之2

490萬

含車位

41.28坪

含車位坪數

11.9萬

7.14坪 2~2/10 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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