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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之4號

65萬

13.36坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 4~4/5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

樂群路73巷8號5樓之2

500萬

29.75坪

16.8萬

6.98坪 5~5/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

樂群路243之5號

385萬

23.59坪

16.3萬

未登記建物；

 8.20坪 5~5/5 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄7號4樓之3

463萬

29.59坪

15.7萬

隔套其他增建；

 7.58坪 4~4/5 40.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

樂群路127巷2弄4號4樓

375萬

30.46坪

12.3萬

7.88坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

樂群路127巷2弄2號3樓

720萬

32.67坪

22.0萬

8.62坪 3~3/5 40.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

慶昌街11巷28號之2

680萬

33.47坪

20.3萬

10.03坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷28號之2

680萬

33.81坪

20.1萬

10.03坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 美麗國城

德賢路267巷5號

945萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

23.0萬

3.32坪 1~2/19 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

德信街56巷17號

1,100萬

36.84坪

29.9萬

11.07坪 1~2/5 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

德民路984號5樓之1

300萬

15.42坪

19.5萬

4.94坪 5~5/5 42.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

德民路984號4樓之1

380萬

15.42坪

24.7萬

4.94坪 4~4/5 42.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

德民路639號4樓之1

253萬

23.33坪

10.8萬

4.05坪 4~4/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 楠梓國宅

德民路583號3樓之1

680萬

27.63坪

24.6萬

11.24坪 3~3/5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區德民路570巷3號4樓之2

530萬

32.54坪

16.3萬

陽臺外推；

 8.45坪 4~4/5 39.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區德民路496巷4號5樓之2

320萬

28.80坪

11.1萬

8.16坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

廣昌街85號

475萬

17.82坪

26.7萬

6.11坪 1~1/5 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

廣昌街125巷39號

266萬

23.50坪

11.3萬

16.64坪 1~2/2 53.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

壽民路82巷10之3號

450萬

20.59坪

21.9萬

9.76坪 3~3/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

壽民路75之4號

310萬

23.69坪

13.1萬

12.36坪 4~4/4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區壽民路42之3號

505萬

24.96坪

20.2萬

含租約；

 11.44坪 3~3/4 45.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路30巷1弄6之5號

328萬

23.90坪

13.7萬

9.30坪 5~5/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

壽民路257號4樓之1

350萬

31.12坪

11.3萬

6.34坪 4~4/5 38.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路214巷1之4號

235萬

18.30坪

12.8萬

5.72坪 4~4/5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路203號

270萬

34.50坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 -1~1/5 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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