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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 土地

左北段294-11地號

14萬

- --萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市左營區後昌路643巷19號2樓

105萬

29.80坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.29坪 2~2/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市楠梓區宏毅二路南六巷56號

150萬

35.79坪

4.2萬

0.00坪 1~1/1 53.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市左營區新昌街6號

240萬

40.87坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~3/3 43.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市楠梓區新昌街38號3樓

305萬

38.22坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.27坪 3~3/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

莒光段一小段681地號

344萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 43.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

莒光段一小段681地號

343萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地用地；

 43.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

新昌街32號4樓

305萬

34.09坪

9.0萬

8.47坪 4~4/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市左營區後昌路643巷20弄9號2樓

285萬

31.58坪

9.0萬

8.85坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市左營區後昌路643巷20弄5號3樓

280萬

29.55坪

9.5萬

8.34坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

後昌路643巷20弄1號4樓

288萬

30.08坪

9.6萬

8.45坪 4~4/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市楠梓區新昌街111號

1,090萬

109.71坪

9.9萬

15.13坪 -1~2/7 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

後昌路677巷21號4樓之2

368萬

36.38坪

10.1萬

10.22坪 4~4/5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

新昌街50巷15之1號

600萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

10.3萬

19.52坪 4~5/5 32.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

高雄市楠梓區後昌路718巷25弄31號

50萬

4.78坪

10.5萬

3.78坪 1~2/2 47.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

高雄市楠梓區新昌街50巷7之1號

610萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

10.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 19.51坪 4~5/5 33.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

後昌路677巷21號3樓之2

387萬

36.39坪

10.6萬

10.22坪 3~3/5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

高雄市楠梓區宏毅二路南三巷92號

178萬

16.49坪

10.8萬

機關勞工住宅

 0.00坪 1~1/1 59.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

後昌路643巷20弄5號5樓

330萬

29.61坪

11.1萬

8.34坪 5~5/5 36.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

後昌路677巷21號5樓之2

408萬

36.38坪

11.2萬

10.22坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈

新昌街111號

1,090萬

95.73坪

11.4萬

0.00坪 1~2/7 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷11弄7之5號

410萬

35.44坪

11.6萬

18.57坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

高雄市楠梓區新昌街101號3樓

380萬

含車位

32.58坪

含車位坪數

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.13坪 3~3/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新昌街50巷16之1號

700萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

12.0萬

19.52坪 4~5/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市左營區後昌路635巷17號3樓

415萬

34.08坪

12.2萬

屋況牆面壁癌部分由買方自行處理

 9.01坪 3~3/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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