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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓

高雄市左營區後昌路643巷20弄5號3樓

280萬

29.55坪

9.5萬

8.34坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

莒光段一小段829-1地號

1,199萬

-

27.4萬

43.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

莒光段一小段833地號

18萬

-

16.7萬

本標的物現為既成巷道。

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

莒光段一小段832地號

1,354萬

-

25.0萬

54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

後昌路587巷1號

320萬

18.62坪

17.2萬

7.86坪 1~1/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝

高雄市左營區後昌路607號

1,520萬

34.94坪

43.5萬

標的含有:一樓空地增建、頂樓加蓋。含租約;

 26.62坪 1~2/2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市楠梓區宏毅二路南六巷56號

150萬

35.79坪

4.2萬

0.00坪 1~1/1 53.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市楠梓區宏毅二路南三巷92號

178萬

16.49坪

10.8萬

機關勞工住宅

 0.00坪 1~1/1 59.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

後昌路643巷20弄1號4樓

288萬

30.08坪

9.6萬

8.45坪 4~4/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓

後昌路677巷21號5樓之2

408萬

36.38坪

11.2萬

10.22坪 5~5/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝/其他

高雄市楠梓區新昌街10巷25弄10號

401萬

22.65坪

17.7萬

未登記建物;

 20.57坪 1~2/2 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

新昌街32號4樓

305萬

34.09坪

9.0萬

8.47坪 4~4/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/店面

高雄市左營區後昌路637號

4,500萬

含車位

124.68坪

含車位坪數

36.1萬

其他增建；含租約；

 28.71坪 1~2/8 26.9年 5房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

榮新街171號

1,900萬

61.27坪

31.0萬

44.63坪 1~3/3 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市左營區後昌路643巷20弄9號2樓

285萬

31.58坪

9.0萬

8.85坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

新昌街50巷15之1號

600萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

10.3萬

19.52坪 4~5/5 32.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

後昌路677巷21號3樓之2

387萬

36.39坪

10.6萬

10.22坪 3~3/5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈

新昌街111號

1,090萬

95.73坪

11.4萬

0.00坪 1~2/7 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓

高雄市楠梓區新昌街111號

1,090萬

109.71坪

9.9萬

15.13坪 -1~2/7 30.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

後昌路643巷20弄5號3樓

423萬

29.56坪

14.3萬

8.34坪 3~3/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/其他

高雄市楠梓區慶昌街60巷19號

735萬

29.39坪

25.0萬

其他增建；

 24.20坪 1~2/2 42.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市左營區後昌路599巷6號

600萬

21.38坪

28.1萬

增建到三樓

 20.87坪 1~2/2 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市左營區後昌路599巷27號

528萬

23.45坪

22.5萬

夾層；其他增建；

 20.87坪 1~2/2 46.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市楠梓區後昌路546巷5弄5之3號

570萬

35.44坪

16.1萬

18.73坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

後昌路643巷20弄5號5樓

330萬

29.61坪

11.1萬

8.34坪 5~5/5 36.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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