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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/店面 歡樂年華

樂群路63號

2,300萬

58.20坪

39.5萬

10.10坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

後昌路860巷36之1號

715萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

12.7萬

其他增建；

 13.03坪 4~5/5 29.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市楠梓區後昌路853巷10弄27號5樓之1

350萬

35.76坪

9.8萬

10.54坪 5~5/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

新昌街50巷23之1號

880萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

15.1萬

19.52坪 4~5/5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市楠梓區新昌街36號3樓

450萬

34.08坪

13.2萬

8.47坪 3~3/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

新昌街48號3樓

615萬

44.48坪

13.8萬

7.81坪 3~3/5 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

高雄市楠梓區新昌街50巷4號

800萬

56.62坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.51坪 1~3/5 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區後昌路853巷10弄25號

300萬

24.89坪

12.1萬

10.54坪 1~1/5 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市楠梓區新昌街38號3樓

305萬

38.22坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.27坪 3~3/5 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新昌街50巷16之1號

700萬

含車位

58.33坪

含車位坪數

12.0萬

19.52坪 4~5/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

新昌街50巷3號

1,165萬

56.62坪

20.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 19.51坪 1~3/5 35.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路817號2樓

770萬

37.38坪

20.6萬

10.20坪 2~2/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

後昌路837號5樓

385萬

30.83坪

12.5萬

7.45坪 5~5/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

樂群路73巷6號4樓之1

480萬

32.91坪

14.6萬

7.77坪 4~4/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

慶昌街5號4樓

285萬

23.16坪

12.3萬

5.63坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

後昌路643巷20弄7號2樓

378萬

29.56坪

12.8萬

8.34坪 2~2/5 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市左營區後昌路677巷31號5樓之1

400萬

32.05坪

12.5萬

8.74坪 5~5/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市楠梓區樂群路73巷3號3樓之1

180萬

16.92坪

10.6萬

共有人間持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 3~3/5 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市左營區後昌路677巷26號

452萬

18.90坪

23.9萬

5.56坪 1~1/5 37.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市左營區後昌路643巷34弄6號5樓

410萬

37.06坪

11.1萬

9.92坪 5~5/5 37.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市楠梓區慶昌街5號4樓

490萬

23.16坪

21.2萬

重新全部整修及含部份家俱。含裝潢費；

 5.63坪 4~4/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

樂群路73巷3號5樓

690萬

66.44坪

10.4萬

13.70坪 5~5/5 37.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

後昌路677巷24號2樓

420萬

28.22坪

14.9萬

6.62坪 2~2/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市左營區後昌路677巷22號2樓

300萬

27.86坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.77坪 2~2/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

和光街182巷30號2樓

555萬

32.03坪

17.3萬

7.42坪 2~2/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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