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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟11號

1,580萬

含車位135萬

54.93坪

含車位11.05坪

32.9萬

4.37坪 11~11/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟4號

1,520萬

含車位145萬

54.93坪

含車位11.05坪

31.3萬

4.37坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟11號

1,660萬

含車位135萬

54.73坪

含車位11.05坪

34.9萬

4.37坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟5號

1,528萬

含車位135萬

54.18坪

含車位11.05坪

32.3萬

4.31坪 5~5/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟4號

1,506萬

含車位135萬

54.18坪

含車位11.05坪

31.8萬

4.31坪 4~4/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟15號

1,625萬

含車位145萬

54.18坪

含車位11.05坪

34.3萬

4.31坪 15~15/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟13號

1,625萬

含車位125萬

54.18坪

含車位11.05坪

34.8萬

4.31坪 13~13/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟8號

1,426萬

含車位115萬

49.82坪

含車位11.05坪

33.8萬

3.85坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B2棟12號

1,342萬

含車位140萬

47.62坪

含車位11.37坪

33.2萬

3.56坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B2棟8號

1,338萬

含車位140萬

47.62坪

含車位11.37坪

33.1萬

3.56坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 首席京都

後昌路837巷37號7樓之1

880萬

45.11坪

19.5萬

8.64坪 7~7/8 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 凡爾賽宮

新昌街164號3樓之8

930萬

44.72坪

20.8萬

7.39坪 3~3/13 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 夏綠通A區

榮新街25號15樓

1,288萬

含車位

44.21坪

含車位坪數

29.1萬

5.39坪 15~15/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟3號

1,275萬

含車位50萬

43.33坪

含車位4.55坪

31.6萬

3.85坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟2號

1,283萬

含車位85萬

43.33坪

含車位4.55坪

30.9萬

3.85坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街166號3樓之2

700萬

42.53坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 3~3/11 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 有園

高雄市楠梓區壽民路142巷15號6樓

450萬

42.30坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 6~6/13 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B2棟13號

1,268萬

含車位45萬

40.80坪

含車位4.55坪

33.7萬

3.56坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄5號7樓

850萬

含車位

39.72坪

含車位坪數

21.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；

 7.98坪 7~7/8 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A2棟2號

1,155萬

含車位85萬

39.18坪

含車位4.55坪

30.9萬

3.39坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟15號

1,130萬

含車位70萬

36.73坪

含車位4.55坪

32.9萬

3.16坪 15~15/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟13號

1,146萬

含車位70萬

36.73坪

含車位4.55坪

33.4萬

3.16坪 13~13/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟11號

1,130萬

含車位85萬

36.73坪

含車位4.55坪

32.5萬

3.16坪 11~11/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟14號

1,150萬

含車位70萬

36.73坪

含車位4.55坪

33.6萬

3.16坪 14~14/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A6棟8號

1,145萬

含車位85萬

36.70坪

含車位4.55坪

33.0萬

3.16坪 8~8/15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
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3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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