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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路521號6樓

1,168萬

含車位

79.30坪

含車位坪數

14.7萬

15.81坪 6~7/7 27.5年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟10號

1,438萬

含車位110萬

54.93坪

含車位11.05坪

30.3萬

4.37坪 10~10/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟12號

1,482萬

含車位125萬

54.18坪

含車位11.05坪

31.5萬

4.31坪 12~12/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏綠通A區

榮新街37號10樓

1,300萬

含車位

53.54坪

含車位坪數

24.3萬

7.19坪 10~10/15 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 加昌一期

秀群路539巷33號4樓

930萬

含車位

53.35坪

含車位坪數

17.4萬

10.62坪 4~4/7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街176之6號

500萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 7~7/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號10樓之8

888萬

含車位

51.26坪

含車位坪數

17.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 8.33坪 10~10/13 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街170之9號

928萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

18.2萬

8.33坪 10~10/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

新昌街170之9號10樓

928萬

含車位

50.96坪

含車位坪數

18.2萬

8.33坪 10~10/11 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 金華天第

高雄市楠梓區加昌路651號4樓

264萬

含車位

50.78坪

含車位4.25坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.78坪 4~4/10 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟15號

1,290萬

含車位110萬

49.82坪

含車位11.05坪

30.4萬

3.85坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟13號

1,300萬

含車位110萬

49.82坪

含車位11.05坪

30.7萬

3.85坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟5號

1,246萬

含車位115萬

49.82坪

含車位11.05坪

29.2萬

3.85坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟4號

1,256萬

含車位125萬

49.82坪

含車位11.05坪

29.2萬

3.85坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】B5棟2樓

1,025萬

含車位

49.75坪

含車位坪數

20.6萬

1287.74坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號10樓之3

1,160萬

49.57坪

23.4萬

全屋整新，陽台增建

 8.52坪 10~10/13 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】A3棟8樓

1,220萬

含車位

48.87坪

含車位坪數

25.0萬

3.17坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

後昌路【捷運之星】

1,200萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

25.0萬

3.09坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B2棟9號

1,225萬

含車位120萬

47.29坪

含車位11.05坪

30.5萬

3.56坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A2棟5號

1,168萬

含車位115萬

45.68坪

含車位11.05坪

30.4萬

3.39坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A2棟8號

1,155萬

含車位105萬

45.68坪

含車位11.05坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 建昌國宅社區

吉昌街48號2樓

710萬

43.54坪

16.3萬

13.05坪 2~2/7 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號11樓

1,042萬

含車位

42.41坪

含車位7.50坪

24.6萬

2.79坪 11~11/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 圓園緣

高雄市楠梓區壽民路228號11樓之2

920萬

含車位

41.39坪

含車位坪數

22.2萬

5.92坪 11~11/11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天晴

秀群路457巷19號2樓

910萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

22.1萬

3.84坪 2~2/13 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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