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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號14樓

1,640萬

115.33坪

14.2萬

11.55坪 14~14/17 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 金華天第

加昌路651號

1,750萬

64.67坪

27.1萬

9.89坪 1~3/10 24.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區後昌路886巷45號13樓

1,100萬

含車位

61.36坪

含車位坪數

17.9萬

楠梓區後昌路886巷43號13樓與楠梓區後昌路886巷45號13樓，兩戶門牌為打通案件。含傢俱設備費；

 4.84坪 13~13/16 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 甲上生活特區

後昌路886巷43號13樓

1,100萬

含車位

61.33坪

含車位坪數

17.9萬

4.84坪 13~13/16 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街178號

660萬

含車位

58.60坪

含車位坪數

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 1~1/11 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

慶昌街83號2樓

1,175萬

57.23坪

20.5萬

16.34坪 2~2/5 35.9年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 Super one

秀群路459號

2,110萬

含車位

56.24坪

含車位坪數

37.5萬

5.58坪 1~2/15 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷3號

1,968萬

含車位

55.87坪

含車位2.50坪

35.2萬

6.18坪 1~1/15 11.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Super one

秀群路499巷7弄13號8樓

1,498萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

27.0萬

4.24坪 8~8/15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 歡樂十七

軍校路800號13樓之3

765萬

54.41坪

14.1萬

5.17坪 13~13/17 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街176之6號

500萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 7~7/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街170之9號

928萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

18.2萬

8.33坪 10~10/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

新昌街170之9號10樓

928萬

含車位

50.96坪

含車位坪數

18.2萬

8.33坪 10~10/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 金華天第

高雄市楠梓區加昌路651號4樓

264萬

含車位

50.78坪

含車位4.25坪

5.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.78坪 4~4/10 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號6樓之7

750萬

含車位

50.68坪

含車位6.52坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 6~6/13 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈

後昌路858號4樓

970萬

50.57坪

19.2萬

8.05坪 4~4/7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】B5棟2樓

1,025萬

含車位

49.75坪

含車位坪數

20.6萬

1287.74坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號10樓之3

1,160萬

49.57坪

23.4萬

全屋整新，陽台增建

 8.52坪 10~10/13 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 首席京都

後昌路837巷37號6樓之1

1,052萬

含車位

49.52坪

含車位坪數

21.3萬

10.26坪 6~6/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 Super one

秀群路499巷7弄17號6樓

1,560萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

31.6萬

3.64坪 6~6/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 Super one

秀群路499巷7弄17號3樓

1,380萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

27.9萬

3.64坪 3~3/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】A3棟8樓

1,220萬

含車位

48.87坪

含車位坪數

25.0萬

3.17坪 8~8/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 王牌大樓

加昌路622號4樓

1,100萬

含車位

48.24坪

含車位坪數

22.8萬

4.12坪 4~4/17 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】A5棟15樓

1,400萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

29.1萬

3.70坪 15~15/15 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

後昌路【捷運之星】

1,200萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

25.0萬

3.09坪 3~3/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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