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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

樂群路73巷8號5樓之2

500萬

29.75坪

16.8萬

6.98坪 5~5/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 歡樂年華

樂群路15巷8號3樓之4

720萬

36.27坪

19.9萬

6.23坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷8號3樓之4

720萬

36.32坪

19.8萬

6.23坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 歡樂年華

樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.05坪

17.6萬

7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷6號7樓之1

738萬

42.11坪

17.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；含租約；

 7.24坪 7~7/7 32.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

慶昌街83號2樓

1,175萬

57.23坪

20.5萬

16.34坪 2~2/5 35.9年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

慶昌街66號

850萬

32.62坪

26.1萬

23.60坪 1~2/2 45.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市楠梓區慶昌街43巷1弄25號

1,150萬

21.40坪

53.7萬

其他增建；

 28.44坪 1~2/2 50.0年 7房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

慶昌街11巷37號

870萬

含車位

24.50坪

含車位坪數

35.5萬

7.33坪 1~1/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

高雄市楠梓區慶昌街11巷37號

870萬

28.55坪

30.5萬

其他增建；

 9.95坪 1~1/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

慶昌街11巷28號之2

680萬

33.47坪

20.3萬

10.03坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷28號之2

680萬

33.81坪

20.1萬

10.03坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷19之2號

284萬

26.09坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.07坪 2~2/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏綠通A區

榮新街37號10樓

1,300萬

含車位

53.54坪

含車位坪數

24.5萬

7.19坪 10~10/15 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 夏綠通A區

榮新街35號8樓

1,265萬

含車位

44.27坪

含車位坪數

28.6萬

5.58坪 8~8/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夏綠通A區

榮新街29號2樓

688萬

24.68坪

27.9萬

3.41坪 2~2/15 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 夏綠通A區

榮新街25號15樓

1,288萬

含車位

44.21坪

含車位坪數

29.1萬

5.39坪 15~15/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 夏綠通A區

榮新街23號5樓

680萬

25.58坪

26.6萬

3.78坪 5~5/15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 莒光公園新家

榮新街161號9樓

935萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

21.5萬

6.98坪 9~9/9 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街30號5樓

820萬

含車位

28.45坪

含車位5.08坪

28.8萬

3.62坪 5~5/15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夏綠通B區

榮昌街26號8樓

790萬

含車位

29.23坪

含車位坪數

27.0萬

3.62坪 8~8/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 夏綠通B區

榮昌街16號14樓

900萬

33.41坪

26.9萬

4.89坪 14~14/15 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街12號14樓

644萬

33.94坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 14~14/15 15.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街10號15樓

1,182萬

含車位

45.53坪

含車位9.94坪

26.0萬

5.34坪 15~15/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

壽豐路409號3樓

790萬

含車位

33.28坪

含車位坪數

23.7萬

5.96坪 3~3/7 33.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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