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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號5樓

630萬

47.31坪

13.3萬

4.36坪 5~5/7 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 極品

高雄市楠梓區加昌路602號12樓之2

630萬

34.21坪

18.4萬

3.47坪 12~12/12 23.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 王牌大樓

樂群路15巷1號17樓

638萬

含車位

38.82坪

含車位坪數

16.4萬

3.22坪 17~17/17 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 Super one

秀群路499巷7弄26號4樓

640萬

26.27坪

24.4萬

2.06坪 4~4/15 9.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】H1棟4樓

640萬

含車位

32.01坪

含車位坪數

20.0萬

0.61坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

後昌路860巷28之1號

640萬

含車位

48.31坪

含車位坪數

13.3萬

10.91坪 4~5/5 31.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 夏綠通A區

榮新街21號13樓

642萬

25.22坪

25.5萬

3.22坪 13~13/15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街12號14樓

644萬

33.94坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 14~14/15 15.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

惠智街【銳揚天鵝堡】A3棟5樓

645萬

含車位

30.38坪

含車位坪數

21.2萬

0.00坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 Super one

秀群路499巷7弄23號14樓

645萬

26.25坪

24.6萬

2.30坪 14~14/14 8.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄23號14樓

645萬

26.25坪

24.6萬

2.30坪 14~14/15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 Super one

秀群路499巷7弄8號11樓

650萬

含車位

46.12坪

含車位坪數

14.1萬

3.27坪 11~11/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 加昌一期

秀群路499巷22號4樓

650萬

含車位

59.43坪

含車位坪數

10.9萬

11.80坪 4~4/7 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 Super one

秀群路499巷7弄16號13樓

650萬

含車位

41.25坪

含車位坪數

15.8萬

3.27坪 13~13/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路622號4樓

650萬

含車位

48.25坪

含車位坪數

13.5萬

本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下二層第90號之機械車位在內。有車位使用證明書

 4.12坪 4~4/17 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街166號9樓之4

650萬

42.87坪

15.2萬

7.96坪 9~9/11 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 Super one

秀群路499巷7弄28號2樓

650萬

27.92坪

23.3萬

2.18坪 2~2/15 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號5樓

650萬

47.31坪

13.7萬

4.36坪 5~5/7 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 Super one

秀群路499巷7弄16號11樓

655萬

含車位

41.25坪

含車位坪數

15.9萬

3.27坪 11~11/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 Super one

秀群路499巷7弄5號9樓

658萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

15.5萬

3.03坪 9~9/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 Super one

秀群路499巷7弄16號12樓

658萬

含車位

41.25坪

含車位坪數

16.0萬

含傢俱設備費;

 3.27坪 12~12/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄27號4樓

658萬

25.94坪

25.4萬

2.06坪 4~4/15 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 Super one

秀群路499巷7弄16號14樓

660萬

含車位

41.25坪

含車位坪數

16.0萬

3.27坪 14~14/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街26號11樓

660萬

含車位

29.22坪

含車位5.08坪

22.6萬

含傢俱設備費；

 3.62坪 11~11/15 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄29號5樓

660萬

26.00坪

25.4萬

陽台外推；

 2.06坪 5~5/15 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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