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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄11號8樓

1,440萬

含車位

60.54坪

含車位7.50坪

23.8萬

4.73坪 8~8/15 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 夏綠通A區

榮新街33號12樓

1,060萬

含車位

40.74坪

含車位坪數

26.0萬

4.64坪 12~12/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街33號3樓

480萬

33.71坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.63坪 3~3/15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街33號12樓

1,020萬

含車位

40.74坪

含車位7.03坪

25.0萬

4.63坪 12~12/15 15.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

【遠見峰悅】

1,010萬

含車位

53.60坪

含車位坪數

18.8萬

4.50坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 Super one

秀群路499巷7弄9號10樓

950萬

含車位

57.22坪

含車位坪數

16.6萬

4.49坪 10~10/15 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 Super one

秀群路499巷7弄9號9樓

928萬

含車位

57.21坪

含車位坪數

16.2萬

4.49坪 9~9/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄9號12樓

980萬

含車位

59.71坪

含車位10.00坪

16.4萬

4.49坪 12~12/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 Super one

高雄市楠梓區秀群路457巷10號

990萬

含車位

42.82坪

含車位2.50坪

23.1萬

4.49坪 1~1/15 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號5樓

650萬

47.31坪

13.7萬

4.36坪 5~5/7 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號5樓

630萬

47.31坪

13.3萬

4.36坪 5~5/7 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

【漾CITY2】B5棟6樓

598萬

含車位

28.94坪

含車位坪數

20.7萬

4.35坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 極品

加昌路602號11樓之1

630萬

含車位

46.95坪

含車位坪數

13.4萬

4.34坪 11~11/12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 莒光公園新家

高雄市楠梓區榮新街165號4樓

430萬

含車位

26.51坪

含車位3.50坪

16.2萬

4.26坪 4~4/9 20.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路626號8樓

838萬

含車位

51.91坪

含車位坪數

16.1萬

本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下一層第101號之機械車位在內。 有承購車位使用權證明書

 4.25坪 8~8/17 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 Super one

秀群路499巷7弄13號12樓

921萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

16.6萬

4.24坪 12~12/15 7.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 Super one

秀群路499巷7弄13號13樓

878萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

15.8萬

4.24坪 13~13/15 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 Super one

秀群路499巷7弄13號9樓

1,238萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

24.5萬

4.24坪 9~9/15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 Super one

秀群路499巷7弄13號11樓

1,150萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

22.8萬

4.24坪 11~11/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 Super one

秀群路499巷7弄13號3樓

1,190萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

21.4萬

4.24坪 3~3/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄13號14樓

1,158萬

含車位

50.51坪

含車位2.50坪

22.9萬

4.24坪 14~14/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 Super one

秀群路499巷7弄13號8樓

1,498萬

含車位

55.51坪

含車位坪數

27.0萬

4.24坪 8~8/15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

惠正街【銳揚天鵝堡】E2棟9樓

800萬

含車位

31.36坪

含車位坪數

25.5萬

4.22坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和紘海科棧

金和街168巷52號10樓

1,358萬

含車位

46.22坪

含車位坪數

31.9萬

4.22坪 10~10/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

惠智街【銳揚天鵝堡】A2棟5樓

758萬

含車位

31.36坪

含車位坪數

24.2萬

4.22坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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