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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 夏綠通B區

榮昌街6號13樓

768萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

22.3萬

3.88坪 13~13/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 甲上生活特區

後昌路886巷41號15樓

760萬

46.51坪

16.3萬

3.67坪 15~15/16 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街22號2樓

538萬

24.12坪

22.3萬

3.37坪 2~2/15 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 凡爾賽宮

新昌街166號8樓之4

670萬

42.86坪

15.6萬

7.01坪 8~8/11 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區後昌路886巷45號12樓

700萬

34.89坪

20.1萬

2.78坪 12~12/16 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 Super one

秀群路499巷7弄2號5樓

1,010萬

含車位

44.01坪

含車位坪數

23.0萬

3.15坪 5~5/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】E6棟9樓

528萬

21.97坪

24.0萬

1.76坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街30號13樓

740萬

含車位70萬

28.45坪

含車位5.08坪

28.7萬

3.62坪 13~13/15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金華天第

加昌路649號4樓

688萬

37.45坪

18.4萬

5.73坪 4~4/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街16號8樓

562萬

含車位

21.67坪

含車位4.97坪

26.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.45坪 8~8/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

後昌路【聯上捷運之星】

678萬

含車位

31.21坪

含車位坪數

21.7萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 金華天第

榮昌街2巷5號7樓

758萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

18.2萬

6.38坪 7~7/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 Super one

秀群路499巷7弄19號11樓

1,046萬

含車位

42.47坪

含車位坪數

26.5萬

3.15坪 11~11/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路771號4樓

480萬

含車位

30.97坪

含車位坪數

15.5萬

2.42坪 4~4/16 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 歡樂年華

樂群路63號

2,300萬

58.20坪

39.5萬

10.10坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路63號

2,300萬

116.53坪

19.7萬

20.20坪 -1~2/7 31.7年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷37號7樓之1

600萬

45.11坪

13.3萬

9.57坪 7~7/8 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 香榭麗城

高雄市楠梓區新昌街43號

1,039萬

39.98坪

26.0萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.11坪 1~2/8 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 夏綠通B區

榮昌街30號7樓

680萬

含車位

28.45坪

含車位坪數

23.9萬

3.62坪 7~7/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 Super one

秀群路499巷7弄22號11樓

750萬

含車位

30.50坪

含車位坪數

24.6萬

2.18坪 11~11/15 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 Super one

秀群路499巷7弄18號3樓

862萬

含車位

36.21坪

含車位坪數

23.8萬

2.79坪 3~3/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街18號8樓

500萬

含車位

28.79坪

含車位5.08坪

17.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 8~8/15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】H1棟4樓

640萬

含車位

32.01坪

含車位坪數

20.0萬

0.61坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 凡爾賽宮

新昌街164號10樓之3

720萬

49.56坪

14.5萬

8.52坪 10~10/13 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

高雄市楠梓區新昌街101號3樓

380萬

含車位

32.58坪

含車位坪數

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.13坪 3~3/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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