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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 天晴

秀群路457巷11號3樓

950萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

21.9萬

4.01坪 3~3/13 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓

後昌路【聯上之星】

1,258萬

含車位

57.75坪

含車位坪數

21.8萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路7號7樓

1,080萬

含車位

49.59坪

含車位坪數

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.05坪 7~7/17 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

後昌路【聯上捷運之星】

678萬

含車位

31.21坪

含車位坪數

21.7萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄2號6樓

889萬

含車位100萬

39.01坪

含車位2.50坪

21.6萬

3.15坪 6~6/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 Super one

秀群路499巷7弄17號6樓

1,068萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

21.6萬

3.64坪 6~6/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 Super one

秀群路499巷7弄1號8樓

750萬

34.91坪

21.5萬

2.79坪 8~8/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 莒光公園新家

榮新街161號9樓

935萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

21.5萬

6.98坪 9~9/9 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄20號3樓

820萬

38.25坪

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.39坪 3~3/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄5號7樓

850萬

含車位

39.72坪

含車位坪數

21.4萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他增建；

 7.98坪 7~7/8 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 夏綠通B區

榮昌街12號8樓

830萬

含車位

38.99坪

含車位坪數

21.3萬

4.89坪 8~8/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 首席京都

後昌路837巷37號6樓之1

1,052萬

含車位

49.52坪

含車位坪數

21.3萬

10.26坪 6~6/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 凡爾賽宮

新昌街164號3樓之8

930萬

44.72坪

20.8萬

7.39坪 3~3/13 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄19號8樓

1,000萬

含車位120萬

48.01坪

含車位坪數

20.8萬

9.57坪 8~8/8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 涵碧御座二期

後昌路876巷2弄109號4樓

580萬

28.01坪

20.7萬

5.28坪 4~4/6 31.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 首席京都

高雄市楠梓區和光街109巷72弄122號5樓

775萬

37.40坪

20.7萬

其他增建；

 7.52坪 5~5/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄109號4樓

580萬

28.06坪

20.7萬

陽臺外推；

 5.28坪 4~4/6 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】B5棟2樓

1,025萬

含車位

49.75坪

含車位坪數

20.6萬

1287.74坪 2~2/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街6號6樓

710萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

20.6萬

3.88坪 6~6/15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

慶昌街83號2樓

1,175萬

57.23坪

20.5萬

16.34坪 2~2/5 35.9年 5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街10號3樓

718萬

35.51坪

20.2萬

5.34坪 3~3/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區後昌路886巷45號12樓

700萬

34.89坪

20.1萬

2.78坪 12~12/16 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】H1棟4樓

640萬

含車位

32.01坪

含車位坪數

20.0萬

0.61坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 歡樂年華

樂群路15巷8號3樓之4

720萬

36.27坪

19.9萬

6.23坪 3~3/7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 王牌大樓

樂群路15巷3號17樓

800萬

含車位

40.18坪

含車位坪數

19.9萬

3.41坪 17~17/17 28.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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