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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝

高雄市楠梓區加昌路727巷15弄37號

650萬

29.97坪

21.7萬

16.03坪 1~2/2 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 Super one

秀群路499巷7弄28號2樓

650萬

27.92坪

23.3萬

2.18坪 2~2/15 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號5樓

650萬

47.31坪

13.7萬

4.36坪 5~5/7 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街12號14樓

644萬

33.94坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 14~14/15 15.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】H1棟4樓

640萬

含車位

32.01坪

含車位坪數

20.0萬

0.61坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

後昌路860巷28之1號

640萬

含車位

48.31坪

含車位坪數

13.3萬

10.91坪 4~5/5 31.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

加昌路801巷17號

638萬

31.22坪

20.4萬

7.52坪 1~2/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】E5棟3樓

630萬

含車位

25.87坪

含車位坪數

24.4萬

1.76坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號3樓之8

625萬

44.73坪

14.0萬

7.39坪 3~3/13 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市楠梓區軍校路782巷18號

620萬

24.68坪

25.1萬

8.63坪 1~1/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

加昌路727巷15弄6號

620萬

29.12坪

21.3萬

14.52坪 1~3/3 46.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄15號2樓

620萬

35.32坪

17.6萬

7.07坪 2~2/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

和光街221巷37號

610萬

20.27坪

30.1萬

16.34坪 1~2/2 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區軍校路768巷60號

608萬

22.24坪

27.3萬

頂樓加蓋；

 18.45坪 1~2/2 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷37號7樓之1

600萬

45.11坪

13.3萬

9.57坪 7~7/8 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區軍校路848巷2弄34號

588萬

20.15坪

29.2萬

未登記建物；

 16.64坪 1~2/2 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市左營區和光街134巷25號

580萬

21.46坪

27.0萬

一樓後方陽台頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~2/2 52.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市左營區和光街106巷87號

575萬

22.23坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~2/2 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

莒光段一小段419-16地號

569萬

-

34.2萬

政府機關標讓售；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

右昌段三小段1199地號

565萬

-

7.1萬

79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街16號8樓

562萬

含車位

21.67坪

含車位4.97坪

26.0萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.45坪 8~8/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

後昌路635巷17號3樓

555萬

34.08坪

16.3萬

9.01坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

後昌路【聯上捷運之星】E3棟7樓

550萬

20.87坪

26.4萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市左營區和光街88巷19號

550萬

24.03坪

22.9萬

賣方不負滲漏水瑕疵擔保，滲漏水由買方自行整修

 19.36坪 1~2/2 51.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區慶昌街20巷5號

550萬

21.27坪

25.9萬

17.24坪 1~2/2 48.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
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1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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