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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路626號8樓

838萬

含車位

51.91坪

含車位坪數

16.1萬

本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下一層第101號之機械車位在內。 有承購車位使用權證明書

 4.25坪 8~8/17 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路771號4樓

480萬

含車位

30.97坪

含車位坪數

15.5萬

2.42坪 4~4/16 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 甲上生活特區

後昌路886巷41號15樓

760萬

46.51坪

16.3萬

3.67坪 15~15/16 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/店面

高雄市左營區後昌路637號

4,500萬

含車位

124.68坪

含車位坪數

36.1萬

其他增建；含租約；

 28.71坪 1~2/8 26.9年 5房(室)4廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 王牌大樓

樂群路15巷3號4樓

795萬

含車位

44.29坪

含車位坪數

18.0萬

3.47坪 4~4/17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路7號7樓

800萬

含車位

49.59坪

含車位坪數

16.1萬

含傢俱設備費；

 4.05坪 7~7/17 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路15巷3號11樓

628萬

含車位

39.82坪

含車位坪數

15.8萬

3.41坪 11~11/17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區後昌路886巷43號6樓

180萬

23.87坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.90坪 6~6/16 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄16號3樓之2

315萬

29.21坪

10.8萬

6.79坪 3~3/6 26.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 王牌大樓

樂群路15巷1號17樓

638萬

含車位

38.82坪

含車位坪數

16.4萬

3.22坪 17~17/17 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路622號4樓

650萬

含車位

48.25坪

含車位坪數

13.5萬

本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下二層第90號之機械車位在內。有車位使用證明書

 4.12坪 4~4/17 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 甲上生活特區

加昌路769巷2號15樓

820萬

含車位

44.37坪

含車位坪數

18.5萬

3.51坪 15~15/16 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 圓園緣

高雄市楠梓區壽民路224號10樓之1

830萬

含車位

70.58坪

含車位坪數

11.8萬

10.98坪 10~11/11 26.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號5樓

630萬

47.31坪

13.3萬

4.36坪 5~5/7 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路769巷6號13樓

670萬

含車位40萬

38.64坪

含車位坪數

17.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.06坪 13~13/16 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 莒光學園

後昌路837巷13號5樓

430萬

38.76坪

11.1萬

3.57坪 5~5/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區加昌路622號11樓

520萬

45.07坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 11~11/17 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 圓園緣

高雄市楠梓區壽民路222號6樓之1

380萬

含車位

51.33坪

含車位坪數

7.4萬

7.65坪 6~6/11 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 王牌大樓

加昌路618號6樓

400萬

30.48坪

13.1萬

2.90坪 6~6/17 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路11號14樓

510萬

44.92坪

11.4萬

4.18坪 14~14/17 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路769巷6號6樓

274萬

24.18坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 6~6/16 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/店面 香榭麗城

高雄市楠梓區新昌街43號

1,039萬

39.98坪

26.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.11坪 1~2/8 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 甲上生活特區

加昌路769巷6號

1,030萬

37.40坪

27.5萬

2.94坪 1~2/16 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 王牌大樓

加昌路618號8樓

342萬

30.48坪

11.2萬

2.83坪 8~8/17 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/店面 甲上生活特區

加昌路773號

1,075萬

42.48坪

25.3萬

3.35坪 1~2/16 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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