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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝

高雄市楠梓區軍校路768巷60號

608萬

22.24坪

27.3萬

頂樓加蓋；

 18.45坪 1~2/2 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區軍校路848巷2弄34號

588萬

20.15坪

29.2萬

未登記建物；

 16.64坪 1~2/2 49.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市左營區和光街134巷25號

580萬

21.46坪

27.0萬

一樓後方陽台頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~2/2 52.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

莒光段一小段419-16地號

569萬

-

34.2萬

政府機關標讓售；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

右昌段三小段1199地號

565萬

-

7.1萬

79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

後昌路【聯上捷運之星】E3棟7樓

550萬

20.87坪

26.4萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市左營區和光街88巷19號

550萬

24.03坪

22.9萬

賣方不負滲漏水瑕疵擔保，滲漏水由買方自行整修

 19.36坪 1~2/2 51.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

和光街95巷38號

538萬

20.32坪

26.5萬

15.73坪 1~2/2 52.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號6樓之2

520萬

52.56坪

9.9萬

賣方增值稅、買賣移轉及塗銷抵押權之代辦費由買方負擔。

 5.06坪 6~6/17 32.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市左營區和光街68巷15弄11號

511萬

23.47坪

21.8萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 19.36坪 1~2/2 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市左營區和光街106巷13弄9號

500萬

20.83坪

24.0萬

其他增建；

 18.76坪 1~2/2 55.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區和光街109巷72弄13號

500萬

21.78坪

23.0萬

買方支付土地增值稅21萬292元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~2/2 49.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街176之6號

500萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

9.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.71坪 7~7/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

軍校路622巷15之1號

489萬

19.64坪

24.9萬

12.00坪 2~2/3 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市左營區和光街134巷64號

488萬

43.42坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 47.76坪 1~2/2 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

後昌路677巷31號4樓之1

450萬

32.05坪

14.0萬

8.74坪 4~4/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷9弄16之5號

450萬

35.44坪

12.7萬

含土地增值稅或其他稅費170000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 18.60坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區軍校路768巷64號

436萬

21.46坪

20.3萬

17.85坪 1~2/2 49.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

後昌路677巷30號2樓

420萬

30.01坪

14.0萬

6.78坪 2~2/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區和光街131巷25號

420萬

24.96坪

16.8萬

2樓後加3樓

 15.13坪 1~2/2 52.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

和光街166巷38號

410萬

21.56坪

19.0萬

17.55坪 1~2/2 53.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷11弄7之5號

410萬

35.44坪

11.6萬

18.57坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷28號之2

400萬

28.98坪

13.8萬

10.03坪 2~2/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

慶昌街11巷26之4號

395萬

27.94坪

14.1萬

9.79坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市楠梓區慶昌街11巷26之4號

395萬

28.27坪

14.0萬

未登記建物；

 9.79坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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