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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街33號12樓

1,020萬

含車位

40.74坪

含車位7.03坪

25.0萬

4.63坪 12~12/15 15.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路837巷11號5樓

650萬

47.31坪

13.7萬

4.36坪 5~5/7 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄13號14樓

1,158萬

含車位

50.51坪

含車位2.50坪

22.9萬

4.24坪 14~14/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路7號7樓

1,080萬

含車位

49.59坪

含車位坪數

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.05坪 7~7/17 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天晴

秀群路457巷11號3樓

950萬

含車位

43.47坪

含車位坪數

21.9萬

4.01坪 3~3/13 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 王牌大樓

樂群路3號16樓

1,130萬

含車位

47.58坪

含車位坪數

23.8萬

3.99坪 16~16/17 28.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路803之1號5樓

200萬

21.61坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 5~5/7 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街6號6樓

835萬

含車位

34.46坪

含車位9.94坪

24.2萬

3.88坪 6~6/15 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天晴

高雄市楠梓區秀群路457巷19號2樓

910萬

含車位

41.14坪

含車位2.22坪

22.1萬

3.84坪 2~2/13 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夏綠通A區

榮新街23號5樓

680萬

25.58坪

26.6萬

3.78坪 5~5/15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 Super one

秀群路499巷7弄7號8樓

1,125萬

含車位

48.63坪

含車位坪數

23.0萬

3.64坪 8~8/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓/套房

高雄市楠梓區後昌路874巷19號

135萬

6.39坪

21.1萬

3.64坪 1~1/4 52.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天晴

秀群路457巷17號8樓

833萬

37.69坪

22.1萬

3.58坪 8~8/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 Super one

秀群路499巷7弄20號3樓

888萬

38.25坪

23.2萬

附贈冰箱1具.洗衣機1具.冷氣3具.流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具.熱水器1具.床組3組及固定燈飾全部

 3.39坪 3~3/15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 夏綠通B區

榮昌街22號7樓

788萬

含車位

29.20坪

含車位坪數

27.0萬

3.37坪 7~7/15 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 Super one

秀群路499巷7弄12號8樓

1,090萬

含車位

45.69坪

含車位坪數

25.8萬

3.27坪 8~8/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 Super one

秀群路499巷7弄10號11樓

960萬

含車位

39.84坪

含車位坪數

24.1萬

3.27坪 11~11/15 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄16號15樓

800萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

17.3萬

3.27坪 15~15/15 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】A3棟8樓

1,220萬

含車位

48.87坪

含車位坪數

25.0萬

3.17坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 Super one

秀群路499巷7弄2號2樓

870萬

含車位

38.84坪

含車位坪數

22.4萬

含傢俱設備費；

 3.15坪 2~2/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

後昌路【捷運之星】

1,200萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

25.0萬

3.09坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 Super one

秀群路499巷7弄18號10樓

1,045萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

25.4萬

2.79坪 10~10/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 Super one

秀群路499巷7弄18號2樓

860萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

24.0萬

2.79坪 2~2/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號11樓

1,042萬

含車位

42.41坪

含車位7.50坪

24.6萬

2.79坪 11~11/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

芎蕉段282-1地號

102萬

-

39.7萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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