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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈

高雄市楠梓區後昌路862之1號6樓

880萬

55.83坪

15.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 8.73坪 6~6/7 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

後昌路862號6樓

880萬

55.83坪

15.8萬

8.73坪 6~6/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 宏翊雅築

壽民路225號3樓

800萬

43.53坪

18.4萬

6.79坪 3~3/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 蔚藍海岸

軍校路712巷4號8樓之2

445萬

39.27坪

11.3萬

5.08坪 8~8/16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

高雄市楠梓區後昌路858號5樓

606萬

50.57坪

12.0萬

8.08坪 5~5/7 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓園緣

壽民路226號7樓之1

690萬

36.35坪

19.0萬

5.82坪 7~7/11 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷4號8樓之2

393萬

39.27坪

10.0萬

5.08坪 8~8/16 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷1號5樓之2

610萬

61.97坪

9.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他；含租約；

 7.82坪 5~5/13 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷37號7樓之1

600萬

45.11坪

13.3萬

9.57坪 7~7/8 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 歡樂年華

樂群路15巷6號5樓之1

725萬

含車位

45.91坪

含車位坪數

15.8萬

8.04坪 5~5/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷6號5樓之1

725萬

含車位

45.99坪

含車位坪數

15.8萬

8.04坪 5~5/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 蔚藍海岸

軍校路712巷4號8樓之2

393萬

36.09坪

10.9萬

5.08坪 8~8/16 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房

軍校路780之3號4樓之5

125萬

9.71坪

12.9萬

1.13坪 4~4/7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷4號6樓之2

360萬

含車位60萬

41.14坪

含車位坪數

8.8萬

5.08坪 6~6/16 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

高雄市楠梓區軍校路780之3號4樓之5

125萬

9.83坪

12.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.13坪 4~4/7 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號5樓

1,940萬

360.47坪

5.4萬

37.72坪 5~5/17 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 蔚藍海岸

軍校路712巷6號12樓之1

480萬

42.57坪

11.3萬

5.60坪 12~12/16 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/其他 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號之1樓

3,500萬

276.67坪

12.7萬

31.09坪 -1~-1/17 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號1樓

9,500萬

含車位

628.02坪

含車位坪數

15.1萬

含傢俱設備費;其他增建;

 73.68坪 1~1/17 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 涵碧御座

加昌路729巷90弄15號8樓

777萬

含車位

45.25坪

含車位坪數

17.2萬

8.56坪 8~8/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷3號2樓之2

390萬

40.06坪

9.7萬

5.08坪 2~2/16 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄15號2樓

480萬

35.32坪

13.6萬

7.07坪 2~2/8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 圓園緣

高雄市楠梓區壽民路228號11樓之2

920萬

含車位

41.39坪

含車位坪數

22.2萬

5.92坪 11~11/11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 涵碧御座

加昌路729巷90弄29號7樓

712萬

含車位

45.32坪

含車位坪數

15.7萬

8.56坪 7~7/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 涵碧御座

加昌路729巷90弄27號9樓

1,158萬

含車位

69.79坪

含車位坪數

16.6萬

11.98坪 9~9/10 29.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1.4%
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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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