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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 夏綠通B區

高雄市楠梓區榮昌街12號14樓

644萬

33.94坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.89坪 14~14/15 15.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

軍校路622巷7之2號

363萬

19.64坪

18.5萬

12.00坪 3~3/3 51.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市楠梓區壽民路244號

1,350萬

73.30坪

18.4萬

22.51坪 1~4/4 35.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市左營區後昌路625巷7號5樓

467萬

25.46坪

18.3萬

9.08坪 5~5/5 40.4年 9房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

新昌街170之9號10樓

928萬

含車位

50.96坪

含車位坪數

18.2萬

8.33坪 10~10/11 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄109號5樓

510萬

28.06坪

18.2萬

5.28坪 5~5/6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街170之9號

928萬

含車位

50.98坪

含車位坪數

18.2萬

8.33坪 10~10/11 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區軍校路782巷35之3號

445萬

24.61坪

18.1萬

8.75坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷3號5樓之1

730萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

17.7萬

5.08坪 5~5/16 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄15號2樓

620萬

35.32坪

17.6萬

7.07坪 2~2/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄16號15樓

800萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

17.3萬

3.27坪 15~15/15 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街164號10樓之8

888萬

含車位

51.26坪

含車位坪數

17.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 8.33坪 10~10/13 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市楠梓區和光街119巷37號

360萬

21.26坪

16.9萬

11.50坪 1~2/2 53.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷1號11樓之2

1,658萬

含車位

100.23坪

含車位坪數

16.5萬

陽台外推；其他增建；

 13.29坪 11~12/13 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

藍田段二小段1104地號

30萬

-

16.2萬

共有巷道畸零地或有合併使用效益；

 1.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡爾賽宮

新昌街166號5樓之7

622萬

39.55坪

15.7萬

6.44坪 5~5/11 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市左營區後昌路587巷1之1號2樓

398萬

25.68坪

15.5萬

10.84坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

後昌路643巷34弄2號4樓

490萬

32.54坪

15.1萬

8.79坪 4~4/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

莒光段一小段7-14地號

76萬

-

15.1萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

莒光段一小段6-16地號

76萬

-

15.1萬

4.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市左營區和光街166巷68號2樓

330萬

22.33坪

14.8萬

8.86坪 2~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區和光街173巷17號

350萬

23.95坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.27坪 1~2/2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

和光街119巷16號

350萬

24.25坪

14.4萬

15.73坪 1~2/2 53.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

慶昌街11巷26之4號

395萬

27.94坪

14.1萬

9.79坪 4~4/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

後昌路677巷31號4樓之1

450萬

32.05坪

14.0萬

8.74坪 4~4/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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