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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 蔚藍海岸

軍校路712巷4號8樓之2

445萬

39.27坪

11.3萬

5.08坪 8~8/16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 圓園緣

壽民路226號7樓之1

690萬

36.35坪

19.0萬

5.82坪 7~7/11 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷37號7樓之1

600萬

45.11坪

13.3萬

9.57坪 7~7/8 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 歡樂年華

樂群路15巷6號5樓之1

725萬

含車位

45.91坪

含車位坪數

15.8萬

8.04坪 5~5/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 歡樂年華

高雄市楠梓區樂群路15巷6號5樓之1

725萬

含車位

45.99坪

含車位坪數

15.8萬

8.04坪 5~5/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

軍校路780之3號4樓之5

125萬

9.71坪

12.9萬

1.13坪 4~4/7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房

高雄市楠梓區軍校路780之3號4樓之5

125萬

9.83坪

12.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.13坪 4~4/7 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 涵碧御座

加昌路729巷90弄15號8樓

777萬

含車位

45.25坪

含車位坪數

17.2萬

8.56坪 8~8/10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄15號2樓

480萬

35.32坪

13.6萬

7.07坪 2~2/8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 圓園緣

高雄市楠梓區壽民路228號11樓之2

920萬

含車位

41.39坪

含車位坪數

22.2萬

5.92坪 11~11/11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 涵碧御座

加昌路729巷90弄29號7樓

712萬

含車位

45.32坪

含車位坪數

15.7萬

8.56坪 7~7/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈 涵碧御座

加昌路729巷90弄27號9樓

1,158萬

含車位

69.79坪

含車位坪數

16.6萬

11.98坪 9~9/10 29.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 圓園緣

高雄市楠梓區壽民路222號5樓之2

702萬

46.24坪

15.2萬

6.73坪 5~5/11 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄19號8樓

1,000萬

含車位120萬

48.01坪

含車位坪數

20.8萬

9.57坪 8~8/8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 宏翊雅築

壽民路223號7樓

588萬

42.22坪

13.9萬

6.70坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄105號6樓

250萬

28.32坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 6~6/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄107號5樓

430萬

25.46坪

16.9萬

4.98坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 首席京都

高雄市楠梓區後昌路837巷23弄17號4樓

900萬

含車位100萬

39.30坪

含車位坪數

22.9萬

7.98坪 4~4/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 涵碧御座二期

後昌路876巷2弄107號5樓

430萬

25.42坪

16.9萬

4.98坪 5~5/6 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 王牌大樓

樂群路3號16樓

1,130萬

含車位

47.58坪

含車位坪數

23.8萬

3.99坪 16~16/17 28.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

後昌路876巷2弄16號2樓之3

520萬

30.60坪

17.0萬

7.19坪 2~2/6 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄16號2樓之3

520萬

30.93坪

16.8萬

陽臺外推；

 7.18坪 2~2/6 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 王牌大樓

高雄市楠梓區樂群路7號7樓

1,080萬

含車位

49.59坪

含車位坪數

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.05坪 7~7/17 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 莒光學園

高雄市楠梓區後昌路803之1號5樓

200萬

21.61坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 5~5/7 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 圓園緣

壽民路226號8樓之2

560萬

36.57坪

15.3萬

5.87坪 8~8/11 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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